Ediciones especiales > Altius Group - 2300 unidades entregadas
Península Investments: respaldo financiero internacional de Altius
Una de las características que hacen al prestigio de Altius Group es el respaldo del fondo de inversión Península Investments. Con más de 16 años de trayectoria, tiene oficinas en Miami, México, Panamá, Colombia, Perú, Uruguay y Brasil e inversiones en 18 ciudades de Latinoamérica. Trabajan con varios inversores institucionales, algunos gobiernos, entes multilaterales y un número importante de family offices e inversores privados
En asociación con desarrolladores locales, lleva construidos más de 80 proyectos, con 1,9 millones de m2, 29 mil unidades residenciales y 65.000 m2 comerciales. En Uruguay, junto a Altius Group invirtió en 21 proyectos con un total de 160 mil m2 construidos.
Josef Preschel, Director de Península Investments destacó la estabilidad política y regulatoria y el crecimiento económico del país como una de las principales razones para hacer negocios. Pero especialmente, una mayoría de hogares conformados por la clase media, lo que lo hacen atractivo como mercado de inversiones inmobiliarias.
Su presencia en varios países de la región es parte de la estrategia de diversificación como forma de mitigación de riesgos. En ese sentido, Paraguay resulta atractivo por su alto potencial de crecimiento futuro, Panamá por estar dolarizado y tener un sector financiero robusto y México por su gran tamaño y cercanía con el mercado norteamericano. En ese caso en particular se están dando muchas inversiones de “nearshoring” en México. También participan en otros mercados de forma oportunista.
El foco principal de Península en Latinoamérica son las viviendas para la clase media “ya que en la región existe un déficit de aproximadamente 20m de soluciones habitacionales y desafortunadamente la industria construye menos viviendas que la cantidad de hogares que se forman anualmente” explicó Preschel.
“En Estados Unidos estamos principalmente enfocados en vivienda estudiantil ya que existe un déficit en las principales universidades del país y la industria de dormitorios estudiantiles está en pleno proceso de renovación” agregó. Adicionalmente, aprovechando la oportunidades, invirtieron en el segmento de residencias para gente mayor.
Adicionalmente en Uruguay lanzaron Península Rentals Uruguay (PRU), una entidad especializada en la gestión inmobiliaria. “Lleva a cabo la administración de un Fideicomiso que tiene como objetivo capturar valor del mercado de rentas en el país, aprovechando la potencial plusvalía de los inmuebles en el tiempo” explicó Preschel.
