Contexto
¿Qué es Caleido?
Caleido es un complejo urbano en el Distrito de las Cinco Torres, en Madrid, de 138.000 metros cuadrados. Incluye oficinas, espacios comerciales, educativos y sanitarios, así como zonas verdes. Fue concebido como un proyecto para revitalizar la zona norte de la ciudad, con un diseño distintivo que promueve la sostenibilidad y accesibilidad.
¿Por qué es relevante la adquisición?
Emperador Properties, a través de la compra del 50% restante de Caleido, ahora controla la totalidad del complejo. Esta adquisición es significativa, ya que amplía su influencia en el sector inmobiliario español y consolida su presencia en Madrid, un mercado clave.
¿Cómo afecta esto a la zona de Madrid?
Caleido se ha convertido en un punto focal en la zona norte de Madrid, con una ubicación estratégica que atrae a trabajadores, estudiantes y turistas. Además, la gran cantidad de visitantes (más de cinco millones en 2024) refleja su éxito y su rol como un centro de referencia tanto durante la semana como los fines de semana.
¿Cuál es la visión detrás de Caleido?
Según Jorge Domecq, CEO de Emperador Properties, Caleido fue creado con la intención de revitalizar el área, ofreciendo un entorno urbano que no solo sea atractivo y accesible, sino también sostenible y confortable. Este enfoque apunta a convertir el complejo en un referente en la ciudad.
¿Qué otras propiedades posee Emperador Properties en España?
Emperador Properties posee actualmente en España tres activos de alto valor: la Torre Emperador Castellana y Caleido en Madrid, así como la Torre Diagonal One en Barcelona. La firma también cuenta con un considerable patrimonio inmobiliario en Filipinas, lo que la posiciona como un actor importante en el sector.
Cómo sigue
La adquisición del 100% de Caleido refuerza la posición de Emperador Properties en el sector inmobiliario español, lo que podría abrir la puerta a futuros desarrollos o adquisiciones en el mercado.
Dado el éxito de Caleido como un centro de referencia tanto para profesionales como para estudiantes y turistas, es probable que la empresa continúe apostando por la modernización y sostenibilidad en sus futuros proyectos.
A medida que la compañía consolida su presencia en Madrid y Barcelona, es posible que busque expandir su portfolio en otras ciudades clave de España, impulsada por la experiencia positiva que ha tenido con sus activos actuales.
FUENTE: El Observador
