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Bancada del FA pide solución por deudores hipotecarios en UR

Legisladores oficialistas enviaron una nota al Ejecutivo reclamando salida
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04 de octubre de 2017 a las 05:00

Deudores hipotecarios del BHU y la Agencia Nacional de Vivienda (ANV) –cuyas deudas ajustan con la unidad reajustable (UR)– se movilizaron este martes en la explanada del anexo del Palacio Legislativo en busca de soluciones que la Institución Nacional de Derechos Humanos calificó como de "irritante injusticia".

Durante la movilización varios diputados oficialistas y del Partido Nacional se hicieron presentes, recibieron los reclamos y se comprometieron a buscar soluciones.

Hay más de 23 mil afectados que todos los setiembres deben afrontar el ajuste anual de la cuota hipotecaria varios puntos sobre la inflación, más intereses, lo que dificulta mantenerse al día.

Esto porque la UR se ajusta por el Índice Medio Salarial (IMS), a diferencia de la unidad indexada (UI) que se indexa a la evolución de la inflación. Como los salarios han crecido bastante por arriba de la inflación durante los últimos 13 años, el ajuste de las cuotas hipotecarias en UR creció bastante por encima de un crédito en UI. A esto hay que sumarle las tasas de interés de esos préstamos que suelen ser superiores a los que hoy se otorgan en UI.

Los perjudicados se quejan de que el BHU, en ocasiones de retrasos, no toma pagos a cuenta, esto genera que sea aun más difícil para el deudor ponerse al día. Además, el BHU no tiene en cuenta la situación de vulnerabilidad de muchas familias, denunció el Grupo de deudores del BHU.

Respaldo oficialista

Ante esta situación la bancada del Frente Amplio decidió tomar cartas en el asunto e impulsar una resolución o minuta de comunicación. La misma le solicita al Poder Ejecutivo elevar un proyecto de ley que "propicie mecanismos que permitan soluciones en UR restableciendo la ecuación perdida entre las partes". En este caso, el Parlamento no tiene potestades para iniciar una solución legal al respecto. El diputado oficialista, Gerardo Núnez, dijo a El Observador que la propuesta " busca posicionar políticamente al Parlamento" que está interesado en encontrar una solución a un problema que "se viene dando hace mucho tiempo y que cada vez se va agravando más". En la misma línea, la diputada del FA, Manuela Mutti, explicó que el compromiso de la bancada es "no solo escucharlos sino buscar vías de comunicación con el Poder Ejecutivo para alcanzar soluciones". En tanto, el también oficialista Javier Umpiérrez, acotó que la Carta Orgánica del BHU –que fue modificada en el 2007– "genera algunas inconsistencias y en ese sentido hay mucha población vulnerable".

Salida trunca

Entre noviembre de 2014 y febrero de 2015, el BHU propuso la posibilidad del pasaje de deudores en UR a UI. Sin embargo, esta iniciativa tuvo una magra respuesta (menos de 100) porque la mayoría aspiraba a negociar quitas por considerar que pagaron un precio excesivo por su hipoteca.

Una de los damnificadas que este martes asistió al Parlamento fue Arela Arenas. Tiene 69 años y heredó una deuda de su madre que murió con 90 años. En ese momento, había pagado 21 años por la propiedad. A Arenas le informaron desde el BHU que terminaría de pagar la deuda en unos 15 años. "En 2032 yo me voy a morir, ni mi nieta llega a terminar de pagarlo", se lamentó.

El testimonio de Arenas ilustra la situación de otras familias en una situación similar que temen no poder hacer frente al pago de su cuota y que el sueño de su techo propio quede trunco.

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