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El trabajo de Stiler para una reconstrucción en tiempo récord
Ya pasó más de un año desde que el cuerpo de bomberos logró apagar el incendio que el 6 de agosto de 2022 afectó al 80% del centro comercial. Escombros en las escaleras mecánicas, roturas de techos y vigas fuera de sitio conformaban el panorama al que se enfrentó la empresa constructora Stiler cuando ingresó por primera vez al local.
El reto era grande, no solamente por la cantidad de obstáculos hallados, sino también por los 44.000 metros cuadrados que debían reconstruirse. La evaluación técnica realizada por el cuerpo de Bomberos concluyó que era necesario demoler el 60% de la estructura.
Para poder entender la real dimensión del desafío asumido por Stiler, la construcción que se llevó a cabo equivale en área a una torre de 60 pisos. En general, una obra de estas características suele llevar más de tres años en ser realizada, sin embargo, la empresa constructora tomó las riendas de un proyecto que se llevaría a cabo en quince meses. “Realizamos una reconstrucción en tiempo récord”, afirmó Marcos Taranto, presidente de Stiler.
El método
En la fase inicial de reconstrucción se llevó a cabo una exhaustiva limpieza tras el derrumbe, seguida por la renovación total de las instalaciones eléctricas, industriales, hidráulicas y sanitarias, así como la sustitución de pisos e iluminación, entre otros.
La constructora Stiler implementó la metodología Lean Construction, centrando su atención en comprender las demandas del cliente, brindar valor, mejorar los procesos mediante una planificación meticulosa para obtener información en tiempo real del avance de la obra, disminuir gastos, acelerar cronogramas, gestionar riesgos y garantizar la calidad.
Dicho enfoque también es conocido como “construcción sin pérdidas” y su foco está en la optimización de los recursos disponibles. A su vez, la metodología Lean Construction crea herramientas específicas para implementar un sistema productivo que reduzca al mínimo o elimine los desperdicios durante la ejecución de proyectos de construcción.
Un equipo de 400 empleados trabajó arduamente para dejar a punto el centro comercial. La empresa constructora llega en tiempo récord a reabrir las puertas del Punta Shopping el 20 de diciembre de este año, manteniendo el diseño original del arquitecto Carlos Ott, pero con unos cuantos metros cuadrados más.
Todo el equipo, desde obreros a ingenieros, se sensibilizaron ante la situación. La obsesión por los aspectos de seguridad y cuidados hicieron que el trabajo sea aún más impecable. Para Marcos Taranto, esto es un reflejo de cómo los valores de Stiler fueron guiando el proceso.
La sólida experiencia de la empresa, con casi sesenta y cinco años de trayectoria, y su criterio técnico en el manejo de la materia prima resultaron fundamentales para superar los desafíos inherentes al contexto de una obra tan exigente.
Los costos
Stiler señala que este proceso "fast track”, no implicó gastos extraordinarios para el cliente a pesar de que las condiciones de trabajo eran extraordinarias.
Un nuevo Punta Shopping
La renovación llega con nuevas propuestas y más oportunidades para el público. Por un lado, VIAAQUA Spa, la cadena de gimnasios se instalará en el Punta Shopping con una sala de aparatos y piscina interior. Por otra parte, creció el área destinada a Tienda Inglesa y la plaza de comidas contará con un espacio moderno y a la vanguardia.
Prácticamente todas las marcas que estaban en el shopping volverán al recinto, pero a medida que avance la construcción, se espera la incorporación de -por lo menos- 25 tiendas de distintos rubros.
Se mejoró la funcionalidad general de la circulación en el centro comercial, así como la logística de abastecimiento. Además, se llevaron a cabo renovaciones en todas las instalaciones, incluyendo las eléctricas, sanitarias, térmicas, contra incendios, corrientes débiles, entre otras.
La plaza de comidas se verá totalmente renovada, con toques modernos y elegantes pero esta no es la única novedad. Se construyeron impresionantes salas de cine, ideales para los días de lluvia en el Este. También se instalaron nuevas claraboyas que permiten una iluminación natural y se diseñó un recorrido curvilíneo en su interior.
Para Marcos Taranto, la reconstrucción del Punta Shopping, es “una hazaña”. El trabajo realizado hasta el momento y la urgencia del caso forzaron a la realización de una metodología rigurosa nunca antes vista en el país.
