Con más de 35 años de trayectoria, el Estudio Lipatin no solo construye edificios: crea proyectos pensados para inversores y usuarios finales. Con más de 1.300 unidades entregadas o en construcción, 55 emprendimientos residenciales finalizados y más de 100.000 m² edificados, esta empresa familiar fundada en 1990 se transformó en una referencia dentro del desarrollo inmobiliario de la capital uruguaya.
Detrás de esa expansión sostenida hay una fórmula que combina constancia, visión estratégica y una relación de confianza con quienes apuestan por sus proyectos. “El 80% de nuestros compradores son inversores que están con nosotros desde hace años, algunos desde hace tres décadas”, contó el arquitecto Ricardo Lipatin, director ejecutivo y fundador del estudio.
La clave está en elegir buenos terrenos, desarrollar buenos proyectos y pensar siempre en el que va a vivir o alquilar la unidad La clave está en elegir buenos terrenos, desarrollar buenos proyectos y pensar siempre en el que va a vivir o alquilar la unidad
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Ricardo Lipatin, Diego Lipatin.
Foto: Inés Guimaraens
Pero esa mirada no se limita al diseño y la construcción. Lipatin se encarga de todo el proceso: desde la selección del terreno hasta la administración y venta de las unidades. Esa modalidad “llave en mano” brinda certezas tanto al gran inversor como al pequeño ahorrista que quiere asegurarse una renta o una vivienda propia.
Nunca paramos un emprendimiento y todos se entregaron en fecha. Eso es lo que más valoran quienes nos eligen Nunca paramos un emprendimiento y todos se entregaron en fecha. Eso es lo que más valoran quienes nos eligen
Actualmente, la empresa tiene en marcha proyectos en Cordón, Pocitos, Parque Batlle y otros puntos estratégicos de Montevideo. Su portafolio se divide en dos líneas: PRO, con viviendas bajo la Ley de Vivienda Promovida, ideales para renta; y MÁS, desarrollos de alta gama en zonas exclusivas para quienes buscan vivir con diseño, calidad y ubicación privilegiada.
El nuevo proyecto que revoluciona el mercado local
Un ejemplo claro de esta filosofía es Edificio Velvet, en el barrio de Cordon. Se trata de uno de los desarrollos más ambiciosos del estudio, con monoambientes y unidades de hasta tres dormitorios. Su diferencial está en los amenities:
- Cancha deportiva
- Pista de atletismo
- Piscina
- Co-work
- SUM con parrillero
- Lavadero/secador
- Petgarden
- y más de mil metros cuadrados de fondo con áreas de uso común
Pensamos en las nuevas formas de vivir, donde el edificio ya no es solo un lugar para dormir, sino un espacio que acompaña distintos momentos del día. Velvet tiene identidad propia, y eso es lo que lo hace único Pensamos en las nuevas formas de vivir, donde el edificio ya no es solo un lugar para dormir, sino un espacio que acompaña distintos momentos del día. Velvet tiene identidad propia, y eso es lo que lo hace único
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Foto: Inés Guimaraens
Velvet no es un edificio más. Es, según Diego Lipatin, gestor de proyectos de la empresa, “uno de nuestros desarrollos con mayor identidad”. Y los motivos son claros: desde su innovador sistema constructivo de placas prefabricadas de hormigón —poco habitual en Uruguay— hasta su propuesta de espacios amplios, cómodos y bien iluminados, todo en el proyecto fue pensado para marcar la diferencia.
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Foto: Inés Guimaraens
El barrio Cordón fue una elección estratégica. “Es una de las zonas de mayor crecimiento en los últimos años. Este terreno, desde que lo vimos, supimos que tenía potencial. Nos permitió una buena orientación y la posibilidad de desarrollar un proyecto con mucha luz natural y apartamentos muy vivibles”, explicó el director ejecutivo.
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Foto: Inés Guimaraens
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Foto: Inés Guimaraens
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Foto: Inés Guimaraens
Hoy en día, el estudio tiene más de 430 unidades en distintas etapas —desde proyectos en pozo hasta entregas en curso— y ya están trazando su hoja de ruta para los próximos diez años. Con una propuesta sólida, variedad de opciones para distintos perfiles de inversor y un equipo que combina experiencia y renovación, Lipatin sigue construyendo más que edificios: construye confianza, comunidad y ciudad.
“Nuestros proyectos van con los tuyos”, repiten en el estudio. Una frase que, después de más de tres décadas de trabajo sostenido, se traduce en hechos.
Por más información, pueden ingresar al sitio web de la empresa.
