La propiedad a rematar tendrá base en Unidades Reajustables y facilidades para el pago
La subasta de una propiedad en Tres Cruces, por orden del Banco Hipotecario del Uruguay, es una de las opciones que presentará el mercado de subastas extrajudiciales para la próxima semana el rematador Assad Hajjoul.
Con dirección en la calle Eduardo Víctor Haedo 2343/2345 -unidad 1002- entre Mario Cassinoni y Eduardo Acevedo Díaz, el padrón N° 20995/1002 tiene un área de superficie de 45 m2 más terraza, y su año de construcción data de 1991 -según Catastro-.
En cuanto a la división de ambientes, la vivienda cuenta con living comedor al frente, dos dormitorios, cocina y baño. El edificio tiene dos torres una al frente y otra al contrafrente.
Con referencia a las condiciones que exige el BHU al comprador, este tendrá que abonar la suma de $ 1.189.642 por conceptos de gastos del remate. Además, tendrá que pagar un 30% de su oferta a cuenta del precio final, esto a modo de seña. También tendrá que pagar un 1,22 % del precio que oferte por concepto de comisión e impuestos del rematador.
En relación a las formas de pago, se puede abonar al contado, cheque certificado o letras de cambio. Sobre esta última forma de pago, los $ 1.189.642 y el 30% pueden estar en una misma letra, no así el 1,22 % restante ya que los primeros se abonan al BHU y este último al martillero actuante. El comprador podrá financiar la adquisición del inmueble hasta un máximo de UR 1.881,06, siempre que el 70% del precio final no supere esa cifra. En caso de hacerlo, la diferencia se pagará al contado.
Para este remate, la base es de 714,12 UR, equivalentes en pesos a $ 579.347. El valor de la Unidad Reajustable a considerar en el momento del remate será el correspondiente a agosto ($ 811,28). El mejor postor tendrá la posibilidad de hacer uso de las facilidades que ofrece la entidad. Si el comprador hace o no uso de esas facilidades, igualmente deberá abonar los gastos de impuestos, escrituración, certificados y todo lo que se adeuda al día del remate.
Dentro de las deudas que serán responsabilidad del comprador, están los Tributos municipales (al 10/08/2015 se debe $ 95.069) más los gastos judiciales (usualmente son del 10% al 15% de la deuda).
La subasta será el próximo martes 8 a las 14.45 en el salón de actos del Banco Hipotecario del Uruguay 1508, en el piso 3. Por consultas, los interesados pueden comunicarse con el rematador al teléfono 2900 3099.