Venden fracción de campo de 40 hectáreas en Pueblo Garzón

El padrón a subastar –con número 26.541-, está ubicado a 5.300 metros de la ruta 9, sobre el kilómetro 166,500, y a 900 metros de distancia del Camino Vecinal -a través de servidumbre de paso por campo lindero (padrón Nº 22.671)-.

Entre las características que presenta la fracción a subastar, cuenta con buena pastura, aguadas naturales, monte de acacias. Además tiene costa sobre el arroyo del Sauce. Ofrece también alambrado perimetral en buen estado -falta un tramo que limita con otra fracción que no integra la subasta-.

Otro punto a destacar es que el campo tiene un índice de productividad en sus suelos de 60. Este valor es de acuerdo a la calificación de la Comisión Nacional de Estudio Agronómico de la Tierra (CO.N.E.A.T.).

Según lo informado por el Estudio Iocco, el campo tiene tres tipos de suelos, los cuales se dividen en tres grupos, con un porcentaje de 66,93% uno, 32,74% y 0,34%.

Posterior a la venta del campo de 40 hectáreas, el rematador presentará la subasta de un lote de 593 m² 3.029 dmts., también dentro de Pueblo Garzón. Este predio no es lindero al campo de 40 hectáreas. Ambas propiedades son parte de un mismo expediente, pero serán presentadas en remate por separado.

El lote se localiza a una cuadra de distancia del Camino Nacional, y a la misma distancia de la plaza, hoteles, restaurantes, municipio y otros comercios.

Requisitos

Como parte de las condiciones que debe cumplir el comprador, este deberá consignar como seña en efectivo o letra de cambio y en dólares el 30% de su oferta final. Serán de cargo del comprador los gastos de escrituración, honorarios y certificados, y la Comisión de Compra del Rematador e IVA, lo que asciende al el 3,66% del precio de remate.

Por su parte, el vendedor tiene que pagar la comisión de venta del rematador e IVA, lo que asciende al 1,22% del precio de remate. En relación a la información que compone el edicto y que rige este remate, el documento expresa que "se desconoce el estado de conservación de las mejoras".

Para los interesados en acceder al expediente de ambos inmuebles, la documentación se encuentra a disposición en la oficina judicial ubicada en Pasaje de los Derechos Humanos 1309 -Piso 3-..

Detalles

La actividad será presentada por el Estudio de Dante & Gustavo Iocco, el próximo jueves 8 a las 15 horas en la calle Rincón 408, en la Ciudad Vieja. Por informes, los lectores pueden comunicarse con el rematador al teléfono 29166910 o enviar correo electrónico a la casilla [email protected].