Las unidades en la capital fernandina forman parte de un mismo edificio
Carrau subasta ocho apartamentos de este edificio en Maldonado.
El edificio ubicado en Yaguarón entre Paysandú y Cerro Largo.
En sendos remates judiciales, Juan Pablo Carrau ofrece, sin base y en dólares, un apartamento en Montevideo y otros ocho en Maldonado. Ambas subastas se llevarán adelante en la sede la Anrtci, Uruguay 826, desde las 14.30 horas.
En primer lugar, este miércoles 18 se llamará al mejor postor por el inmueble en la capital: se trata de la unidad 103 (49,78 metros cuadrados) del edificio ubicado en Yaguarón 1581 entre Paysandú y Cerro Largo. Se encuentra a cuatro cuadras y media de 18 de Julio, muy próximo a la Intendencia de Montevideo.
El apartamento resulta muy económico en impuestos y gastos comunes: tributos domiciliarios: $ 720; contribución inmobiliaria: $ 170; impuesto de Primaria: $ 115; gastos comunes ordinarios: $ 2.638; fondo de reserva: $ 698. Total aproximado: $ 4.341.
Deudas que se descuentan del precio (no la asume el comprador): contribución inmobiliaria (al 24/08/2024): $ 22.943; impuesto de Primaria (al 24/08/2024): $ 9.894. Deuda que no se descuenta del precio (la debe asumir el mejor postor, aparte del precio): tributos domiciliarios: $ 103.977.
Para el comprador: 20% de seña y 3,66% de comisión e IVA. Todo en el acto.
Maldonado
A su vez, el jueves 26, Carrau desarrollará el remate de ocho apartamentos en Maldonado de un mismo edificio (unidades 001, 002, 003, 101, 102, 103, 201 y 202). Ideal para renta (fácilmente alquilables) o vivienda permanente.
El inmueble está en el barrio Iporá, a cinco cuadras de la plaza de Maldonado, a tres del hospital de esa ciudad y a cinco cuadras del comienzo de avenida Roosevelt, principal arteria de Punta del Este. También, a cinco minutos de la Parada 25 de Playa Mansa.
Se rematan en forma individual la totalidad de las unidades que componen el edificio: cuatro apartamentos de tres dormitorios y dos baños; dos de dos dormitorios; una unidad de un dormitorio (gran superficie); y un monoambiente.
A todas las unidades les corresponde el uso de un lugar para estacionar y el uso exclusivo de una terraza con parrillero (excepto el monoambiente).
El mejor postor deberá abonar, en el acto, el 30% de seña y el 3,66% en concepto de comisión e IVA.