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Assad ofrecerá en remate un apartamento en el Prado

La propiedad está en optimas condiciones y será subastada en moneda nacional

12 de agosto de 2013 16:32 hs

Por  Pablo Piñeyro

Entre los remates que ofrece el mercado local para Montevideo en los próximos días, uno de ellos lo efectuará el rematador Assad Hajjoul, quien llevará a subasta pública y judicial un apartamento en el Prado.

El inmueble está ubicado en la calle Adolfo Berro 1210 -apto. 002-, entre Avenida Joaquín Suárez y Machado -es apto. 001 para UTE y en el portero eléctrico. Padrón Nro.: 110977/002-. La unidad, que según la Dirección Nacional de Catastro tiene 29 m2 de superficie, fue construida en 1945 y cuenta en el padrón con un patio.

El remate, que es por disposición de la juez Letrado de Primera Instancia en lo Civil de 19º Turno, tiene una base que es los 2/3 de su tasación aprobada, es decir, el equivalente a $ 82.545.

En referencia a sus comodidades, se desarrolla en planta baja, se accede a la unidad por corredor cerrado, y cuenta con estar comedor, una cocina, un baño y un dormitorio. Además, tiene el uso exclusivo de un patio que ilumina y ventila a los ambientes principales. En un diagnóstico general, la unidad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento.

Condiciones.
En relación a las exigencias que rigen a este remate, el comprador deberá abonar el 30% de su oferta, en efectivo o letra de cambio y en moneda nacional, una vez culminado el remate. También será de cargo del comprador la comisión de compra del martillero más el IVA, lo que en la suma totaliza3,66% del precio de remate, que deberá pagarse en el acto y en efectivo; así como los gastos de escrituración, impuestos y demás que la ley pone a su cargo.

Por su parte, es de responsabilidad del expediente -vendedor-, la comisión de venta del rematador más el IVA, lo que asciende al 1,22% del precio de remate; así como los gastos originados por el mismo y los impuestos que la ley entienda conveniente.

En la información proporcionada por el edicto del inmueble, se da cuenta que se desconoce el actual estado de ocupación de la propiedad a rematarse.

En materia de deudas, estas existen por falta de pago con los tributos de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria, según resulta de la documentación agregada, que podrá imputarse al precio hasta la fecha de la subasta. Lo que no se descuenta del precio final y si abona el comprador, son los gastos comunes.

En dicho rubro, se dividen los gastos entre los apartamentos, por lo que administran los propios vecinos, quienes informaron que la unidad no tiene deuda. Además, señalaron que estiman en $ 300 los gastos mensuales.

Información.
La subasta será el jueves 15 a la hora 15 en la sede de la Asociación de Rematadores, en la calle Uruguay 826, en la Ciudad Vieja.

Para realizar consultas u obtener más detalles, comunicarse con el teléfono 2900 3099 o enviar correo electrónico a [email protected].

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