Todos los inmuebles serán subastados sin base y en moneda nacional
En remate judicial sin base y en pesos, el rematador Assad Hajjoul presentará la ejecución de dos casas en un padrón en Montevideo, un solar de terreno en la localidad de Las Garzas, Rocha, y una propiedad en Los Titanes, Canelones.
Lote 1
La primera subasta ofrecerá dos casas en un mismo padrón (Nro. 61679), en Camino Maldonado 5144 (entre Areguatí y Eusebio Vidal, frente a Policía Caminera). La superficie del terreno es de 319 m2 y el área construida es de 188 m2, con un frente de 10 metros.
Lote 2
El predio correspondiente al bien inmueble es un padrón único (Nº 1791), se ubica en la manzana 166 S - solar 26 y 28 y alcanza una superficie de terreno (según información de la Dirección Nacional de Catastro) de 720 m2. Las construcciones están reguladas por las ordenanzas costeras de la Intendencia Municipal de Rocha, a quien se sugiere consultar.
Lote 3
La propiedad a subastar en tercer lugar, es una casa en Los Titanes, en Canelones. Con dirección en calle Argentina entre Buenos Aires y Córdoba (a poco más de tres cuadras de la playa), el inmueble pertenece a un padrón único, y según Catastro, la superficie de terreno es de 326 m2 y el área de construcción es de 66 m2.
Exigencias
La Justicia exige al mejor postor de cada lote, que deposite el 20% de su oferta, en efectivo o letra de cambio y en moneda nacional.
Además, será de cargo del comprador de cada lote la comisión de compra del martillero (3%), más el IVA (0,66%) totalizando 3,66% del precio de remate, que deberá pagarse en el acto y en efectivo; así como los gastos de escrituración, impuestos y demás que la ley pone a su cargo.
Por su parte, es de cargo del expediente (vendedor), la comisión de venta del rematador (1%) más el IVA (0,22%), así como el impuesto ley 12.700 para los inmuebles radicados fuera de Montevideo (1%) del precio de remate respectivamente; así como los gastos originados por el mismo y los impuestos que la ley pone a su cargo.
En referencia a las deudas existentes, sólo son imputables al precio los tributos necesarios para la escrituración (Contribución Inmobiliaria y Enseñanza Primaria). Sobre posibles deudas con el Banco de Previsión Social por construcciones, no hay información al respecto.
El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate.
Los inmuebles de Montevideo y Rocha se encuentran desocupados según surge del expediente, desconociéndose el estado ocupacional del inmueble de Canelones.
Los bienes se rematan en las condiciones que surge de los certificados registrados y de la documentación agregada a los expedientes correspondientes, que se encuentran a disposición de los interesados en el Juzgado situado en avenida Uruguay 1030, en el piso 5º.
Información
El remate de los lotes será mañana a la hora 14 en la sede de la Asociación de Rematadores, en Uruguay 826 esquina Florida, en Ciudad Vieja. Por informes llamar al teléfono 2900 3099.