El comprador deberá abonar una seña del 30% y el saldo a los 60 días
Entre las opciones que tiene el mercado de inmuebles para subastar en esta semana, el rematador Assad Hajjoul será el encargado de presentar en subasta sin base y en moneda nacional, un apartamento en Ciudad Vieja.
El inmueble, ubicado en Buenos Aires 226 –apto. 102–, entre Pérez Castellano y Maciel, tiene un área de superficie de 51 m2, más el uso exclusivo de patio de 7 m2, según la Dirección de Catastro. En cuanto a la división de ambientes, cuenta con un living-comedor, dos dormitorios, cocina y baño. Además tiene balcón al frente.
De acuerdo a los datos que fueron recabados al pasado 26 de mayo del presente año, la propiedad mantiene deudas por Contribución Inmobiliaria de $ 29.570, impuesto que según el último ejercicio, se abona en tres cuotas de anuales de $ 2.116. En tanto, por Enseñanza Primaria, se adeuda $ 8.021, y se pagan tres cuotas de $ 406, también de acuerdo a los últimos antecedentes. Ambos impuestos se descuentan del precio final pero los abona el comprador.
Aquellos impuestos que no se descuentan de la cifra final y que son responsabilidad del mejor postor, son los Tributos Domiciliarios, cuyo monto asciende a $ 39.670 y los gastos comunes, que ascienden a $ 62.985. Sobre este rubro, y según informó la administración, por mes paga la suma de $ 930.
Condiciones
Para esta subasta, el comprador tendrá que depositar el 20% del precio ofertado en concepto de seña, que serán de su cargo junto a la comisión de compra del rematador, monto que llega al 3,66%, más otros impuestos y gastos que por ley le corresponden.
Dentro de las pautas fijadas para este remate, que es por disposición de la juez letrado de Primera Instancia de Familia de 2º Turno, sólo son imputables al precio los tributos necesarios para la escrituración (Contribución Inmobiliaria y Enseñanza Primaria) que se adeudaren a la fecha del remate, existiendo deudas por ambos.
El edicto del remate, entre la información que ofrece, marca que el inmueble se remata en las condiciones que surgen de la titulación, plano de propiedad horizontal, certificados registrados, reglamento de co-propiedad y demás documentación, que se encuentra a disposición del público en la sede de avenida Uruguay 1030, en el piso 4.
Detalles
El remate será mañana a la hora 14 en la Asociación Nacional de Rematadores, en Uruguay 826, en Ciudad Vieja. Por consultas, se sugiere llamar al rematador al teléfono 2900 3099 o enviando correo electrónico a [email protected].