Assad rematará un terreno de 738 m2. en balneario Ocean Park
La ejecución es pública y se efectuará sin base y en moneda nacional
25 de noviembre de 2013 16:59 hs
Accesos al balneario Ocean Park, departamento de Maldonado
El remate judicial de un bien inmueble ubicado en el balneario Ocean Park, departamento de Maldonado, es la propuesta que ofrecerá el rematador Assad Hajjoul en el mercado de inmuebles en el Interior del país.
El predio está ubicado en avenida San Juan de Luz casi Farellones, en la localidad antes mencionada, perteneciente a un solo Padrón Nro. 14.008, la superficie del terreno alcanza a 738 m2. y ofrece un frente de 20 metros (según la Dirección de Catastro).
Con relación a deudas existentes, y de acuerdo a información obtenida por vía telefónica, al 07/11/13, lo que se descuenta del precio final pero las paga el comprador, son los tributos de Contribución Inmobiliaria: $ 14.360 -según el último ejercicio, paga $ 3.681 por año). En relación al impuesto de Enseñanza Primaria, en el ejercicio 2013 no pagó por estar el valor catastral por debajo del mínimo imponible.
Condiciones
El remate, que es por disposición de la juez letrado de Primera Instancia en lo civil de 11º Turno, será sin base y en moneda nacional.
Para esta subasta y de acuerdo a lo dictaminado por la Justicia, el mejor postor deberá depositar el 30% de su oferta, en efectivo o letra de cambio y en moneda nacional, una vez culminada la actividad.
Además, será de cargo del comprador la comisión de compra del martillero (3%), más el IVA (0,66%) totalizando 3,66% del precio de remate. Este porcentaje que deberá pagarse en el acto y en efectivo, así como los gastos de escrituración, impuestos y demás que la ley pone a su cargo.
Por su parte, es de cargo del expediente, la comisión de venta del rematador (1%) más el IVA (0,22%), así como el impuesto ley 12.700 (1%), totalizando 2,22% del precio de remate, así como los gastos originados por el mismo y los impuestos que la ley pone a su cargo.
Con referencia a los datos que publica el edicto del inmueble, de existir deudas por aportes al Banco de Previsión Social, por construcciones existentes en el inmueble, las mismas serán de cargo del comprador. Cabe destacar que al momento de la inspección ocular, el terreno se encontraba desocupado y sin construcciones visibles.
Del precio de la subasta sólo se podrá descontar Contribución Inmobiliaria, Impuesto de Enseñanza Primaria y el 2% correspondiente al vendedor por Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales. El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate.
La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada al mismo, que se encuentran a disposición de los interesados en la sede situada en Pasaje de los Derechos Humanos 1309, en el piso 3.
Detalles
La actividad se realizará el jueves 28 a la hora 14 en Uruguay 826, sede de la Asociación Nacional de Rematadores. Por mayor información, los lectores pueden contactarse con el martillero al teléfono 2900 3099 o enviar e-mail a [email protected].