El inmueble, que consta de dos plantas, se rematará sin base y en dólares
El remate de una propiedad en Punta Carretas, próximo al campo de golf, por parte del rematador Assad Hajjoul, se ubica entre las ejecuciones judiciales destacadas que ofrecerá el mercado de inmuebles para esta semana.
Situada en la calle Lagunillas 413 entre Solano García y Joaquín Núñez, el inmueble corresponde al padrón 35439/002, y, según la Dirección Nacional de Catastro, tiene una superficie propia de 131 m2 (se suma un altillo de 4 m2 aproximados que no figura en los planos). Tiene además el uso exclusivo del patio D –área de 32 m2– y una azotea B2 –superficie de 80 m2–.
En relación con la vivienda, consta de dos plantas, cuatro dormitorios, living, comedor con cocina integrada, dos baños, patio con parrillero y garaje. Además, y de acuerdo a la información obtenida, fue reciclada totalmente en el año 1996.
Requisitos
En esta ejecución, que será sin base y en dólares, el mejor postor deberá consignar el 30% del precio ofertado en concepto de seña. Además, es de su cargo la comisión de compra del rematador, incluido el porcentaje de 3,66%, más los impuestos y gastos que por ley le corresponden.
En referencia a la situación ante diversos tributos, al día 12 de mayo pasado, por contribución inmobiliaria y Primaria no tiene deudas, de acuerdo a los datos obtenidos en la Intendencia de Montevideo.
De acuerdo al último ejercicio, de contribución se debe abonar tres cuotas de $ 9.450, mientras que de Primaria se paga según el último ejercicio, tres cuotas de $ 2.702.
Lo que no se descuenta del precio final, y será responsabilidad del mejor postor, son los tributos domiciliarios –se deben $ 8.222–, mientras que por la tarifa de saneamiento, al 12 de mayo, se adeuda la suma de $ 1.003.
De acuerdo a lo dispuesto por la Justicia, los tributos domiciliarios y tarifa de saneamiento son de cargo del comprador; los tributos del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales e Impuesto a la Renta de las Personas Físicas, si correspondiere, se reintegrarán luego de otorgada la respectiva escritura. También con respecto a posibles deudas no hay información sobre la situación contributiva ante el BPS por las respectivas construcciones.
En relación al plazo para consignar el saldo de precio que resulte del remate, este será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del documento que aprueba el resultado del remate.
Este inmueble se subastará de acuerdo a la documentación, planos, antecedentes, información agregada y expediente correspondiente, el cual se encuentra a disposición de los interesados en la sede judicial ubicada en Pasaje de los Derechos Humanos 1309, en el piso 2.
Detalles
La subasta será el jueves 29, a la hora 14.30, en Uruguay 826, sede de la Asociación Nacional de Rematadores. Por informes, contactarse por el teléfono 2 900 3099.