La propiedad será rematada con base en unidades reajustables; la entidad ofrece al comprador la posibilidad de financiar el pago hasta el 70%
El rematador Assad Hajjoul ofertará mañana en subasta extrajudicial un apartamento en Malvín con base en unidades reajustables (UR).
El inmueble, con dirección en la calle Ambrosio Velazco 1521/1523 entre Asamblea y Ramos, corresponde a un único padrón, con número 158037/202.
La propiedad, con un área de superficie de 48 m² 52 dm² más una terraza, fue construida en el año 1983, según datos de Catastro. Entre sus comodidades ofrece un living comedor al frente, dos dormitorios, cocina y baño.
Requisitos
Dentro de las condiciones exigidas por el banco al mejor postor, se deberá abonar la suma de $ 442.191 por concepto de gastos de remate, valor que no integra el precio a pagar por el inmueble y el 1% de comisión del rematador, más el IVA, en efectivo y una vez culminada la subasta. Además, el comprador deberá pagar el día del remate el 30% de su oferta al contado, a cuenta del precio final del inmueble.
El comprador podrá recurrir a las facilidades de pago que propone el Banco Hipotecario. Si hace uso de los planes ofrecidos, tendrá que integrar el saldo de precio restante que no se financia e ingresar la solicitud de crédito, dentro de los 30 días siguientes al recibo del telegrama colacionado, comunicando la aprobación del remate.
En caso de no aceptar la financiación, deberá integrar la totalidad del precio dentro de los 30 días siguientes al recibo de dicho telegrama colacionado de aprobación.
Para ambas decisiones, el comprador tendrá que abonar gastos, impuestos, honorarios de escritura, certificados y lo que se adeude al día de la escrituración por cargas relativas al inmueble, consumos, impuestos, gastos comunes.
La base fijada para esta subasta es de 935,90 UR. El valor de la UR a considerar será el correspondiente a marzo, que fue de $ 805,57. En caso de variar su equivalencia, se anunciará en el momento del remate. El saldo de precio, se abonará con el valor de la unidad vigente al momento del o de los pagos a cuenta del inmueble cuando sea contado o por transferencia bancaria.
En caso de abonar a través de documentos (letra de cambio o cheque certificado), se tomará el valor de la UR vigente al momento de la acreditación de estos en el sistema.
Vale precisar que el comprador podrá financiar el precio del remate hasta un máximo de 2.472,37 UR, siempre que el 70% del precio no supere esta cifra.
En caso de hacerlo, la diferencia también deberá abonarse al contado. Dicha financiación se debe hacer en unidades indexadas al valor a la fecha del otorgamiento de la escritura de préstamo hipotecario.
El remate será mañana a la hora 14.45 en la calle Daniel Fernández Crespo 1508, en el piso 3. Por consultas, los lectores interesados pueden comunicarse con el teléfono 2900 3099.