Guzman Bonavoglia, Gustavo Basso, Nicolás Ramos, Roberto Bonavoglia y Roger Camy.

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Atractiva venta de campos por licitación sin base en Canelones y Flores

La operación está a cargo de los escritorios Gustavo Basso Negocios Rurales, Bonavoglia Iewdiukow Hnos y Escritorio Camy Negocios Rurales
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01 de agosto de 2018 a las 19:25

Dos atractivos campos se pusieron a la venta, licitación mediante, en Canelones y Flores.Se trata de una comercialización sin base, de entrega inmediata, por cuenta y orden de Juan Carlos Ramos y Marta Etchemendy por terminación de negocio: uno de 515 hectáreas ubicado en Canelones (Los Cerrillos) y otro de 1.793 has, en Flores.

Este miércoles se realizó el lanzamiento oficial de la venta de esos campos por licitación a cargo de los escritorios Gustavo Basso Negocios Rurales, Bonavoglia Iewdiukow Hnos y Escritorio Camy Negocios Rurales.

Las ofertas serán recibidas hasta el próximo miércoles 15 de agosto a las 12 del mediodía y la apertura de sobres se realizará el mismo día a la hora 17, ante escribano público, en Pereira de la Luz 1074.

Gustavo Basso, director de Gustavo Basso Negocios Rurales, comentó que se trata de dos estancias completas, que están listas para entrar a trabajar directamente porque tienen todo lo necesario. Cuentan con instalaciones que están operativas y en un estado de conservación "excelente". Incluso, destacó, gran parte de éstas está para estrenar, como por ejemplo en Cerrillos hay dos pivots que no tienen uso.

"Es decir, con el potencial de tierra que tiene este campo, más el adicional del riego, constituye un predio de un altísimo potencial de productividad, que tiene además el atractivo de la cercanía a Montevideo: está a menos de 50 kilómetros de la capital", señaló Basso.

Se trata de un campo de tipo agrícola ganadero, con una superficie total de 514 hás, conformadas por los padrones 103 y 60594 del departamento de Canelones. Se encuentra a 45 kms de Montevideo, sobre las costas del río Santa Lucia y con buenos accesos todo el año.

Cuenta con tres viviendas, dos galpones y 100 metros de planchada con instalaciones para tambo y luz eléctrica.


Los campos salen a la venta sin base ni reservas y la entrega será inmediata.


Respecto al establecimiento ubicado en Flores, denominado Los Abuelos (1.793 hás), es un campo ubicado en una excelente zona agrícola y ganadera, cercana a la capital de Flores y de San José. De Trinidad se encuentra a 68 kms y de San José de Mayo a 71 kms, con buenos accesos todos el año.

Basso agregó que tiene un potencial de producción "demostrado y comprobado", en una ubicación también "excepcional": a 154 kms de Montevideo por ruta 5, también con salida por ruta 3 (167 kms).

Cuenta también con una atractiva posibilidad de cercanía al puerto. Respecto a esto, Basso comentó que existe la posibilidad de hacer un arrendamiento por más de 500 has de forestación (ya con planos aprobados) con una renta "muy interesante".

El establecimiento está compuesto por tres padrones de superficie catastral (1.479, 270 y 44 hás), siendo los mismos los números 299, 4070 y 281 respectivamente del departamento de Flores. Cuenta con dos casas en buen estado, un galpón principal de buenas dimensiones y energía eléctrica.

"En el caso de Flores está disponible la opción de ofertar por padrón. Van a haber posibilidades de compra desde el más pequeño hasta el más grande. O todo junto", agregó.

Por su parte, el ingeniero agrónomo Nicolás Ramos opinó que "son campos muy buenos". El de Cerrillos tiene un gran índice de Coneat y cuenta con la ventaja de tener los pivots que, para la producción, "son la llave o el plus de la parte agrícola, poder manejar el agua. Creo que es un excelente predio y muy bien ubicado".


El campo de Canelones es de 515 hectáreas y el de Flores de 1.793 has. Ambos cuentan con instalaciones de trabajo y caminería en excelente estado.


Respecto al de Flores, destacó su ubicación y que es de los mejores campos de la zona. "Es un predio que tiene buenas tierras y está muy bien conservado, con buenas instalaciones para el manejo de ganado y de ovinos, además de una caminería interna muy buena y con accesos todo el año aunque llueva", apuntó.

Finalmente, Roberto Bonavoglia, director de Bonavoglia Iewdiukow Hnos, expresó que quien tenga interés por los campos puede ponerse en contacto con cualquiera de las tres firmas.

Las condiciones son 10% contado a la firma del boleto y 90% al escriturar. "La operativa es contado, pero no se descartan planteos por porcentajes", agregó Basso.

Todos los bancos están disponibles para quien necesite asesoramiento financiero y el pliego de condiciones puede ser retirado en las firmas organizadoras.

Toda la información sobre las condiciones, las fotos de los campos y sus características están disponibles en la página web creada especialmente para la venta: www.licitacioncampo.com.uy.

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