Por Emiliano Heguaburu - Content manager de InfoCasas.
Estudiar en la capital: la llegada desde el interior y la búsqueda de un lugar
Estudiar en la capital: la llegada desde el interior y la búsqueda de un lugar
24 de octubre de 2023 5:00 hs
En el último trimestre del año es una de las épocas más esperadas, con la llegada del calor, las festividades y vacaciones. Pero es también un momento de búsqueda y sondeo para todos aquellos estudiantes que en 2024 arribarán a Montevideo para el comienzo de nuevos desafíos académicos.
Enfrentar el momento de mudarse a la capital es una realidad que viven miles de jóvenes del interior cada año y representa un capítulo emocionante, pero a la vez retador para ellos y sus familias. Uno de los asuntos más cruciales a resolver es encontrar un buen lugar para vivir. Dejando de lado aquello que ya cuentan con un lugar propio o pueden solucionarlo en la casa de algún familiar, el mercado inmobiliario ofrece varias alternativas para dar solución a esta situación.
Residencias estudiantiles: Las residencias son de las opciones más elegidas gracias a los beneficios que ofrece a nivel económico y social. Para aquellos que prefieren una experiencia de vida más comunitaria, brindan habitaciones compartidas o individuales con espacios comunes que se usan de forma cooperativa con los demás residentes: cocina, living, baños, lavadero y salas. Pueden ser mixtas, masculinas o femeninas. Algunas pueden incluir; servicios de WIFI, televisión por cable, plataformas de streaming, servicios de limpieza, garaje de bicicletas, entre otros. El rango de precios suele ubicarse entre $6.500 y $12.000 por persona.
Más noticias
Apartamentos compartidos: Compartir apartamento con otros estudiantes es otra opción muy elegida que ofrece más independencia y privacidad. Se da de forma más frecuente con compañeros donde ya existía un vínculo previo, aunque este aspecto de relacionamiento pesa cada vez menos a la hora convivir con otros. Las unidades suelen estar habitadas entre 2 a 5 personas. El rango de precios es más amplio dependiendo de las personas que integran el núcleo, del tipo de apartamento, ubicación y gastos asociados. Suele estar entre los $8.000 y $15.000 por persona.
Apartamentos individuales: Sin dudas esta es la opción más costosa, pero a la vez, la que más independencia y comodidad ofrece. Se pueden encontrar una variedad de opciones, aunque la más utilizadas son los monoambientes y los apartamentos de 1 dormitorio, opciones que van de la mano con un alquiler más económico. El rango de precio oscila entre los $15.000 hasta los $30.000.
Zonas y barrios más buscados por estudiantes
La zona universitaria por excelencia se ubica en Cordón, con alto número de alquileres pensados para estudiantes. Su cercanía a diversas universidades y centros educativos hacen de esta zona un barrio con alta demanda para el público joven. Cuenta con residencias, habitaciones en casas de familia (privadas o compartidas), apartamentos pequeños y alta actividad nocturna.
Facultades en la zona: Facultad de Derecho, Facultad de Artes, Facultad de Psicología, Facultad de Humanidades. También está la Biblioteca Nacional, la Escuela de Bibliotecología, la Escuela Universitaria de Diseño, Magisterio.
Facultades cercanas: Facultad de Ciencias Sociales, ORT Campus Centro, Universidad de la Empresa (Centro), Facultad de Economía, Facultad de Información y Comunicación, Facultad de Arquitectura, Facultad de Ingeniería (Parque Rodó), IPA, Facultad de Medicina y Facultad de Química (Aguada).
Palermo y Parque Rodó son barrios que también han crecido en público joven, atraídos por precios más accesibles, una creciente oferta de entretenimiento, hostales y la rambla a pocos metros. Se puede acceder fácilmente a las facultades tanto en bicicleta como caminando. Cuenta con espacios verdes cercanos y zonas más tranquilas.
Facultades en la Zona: Facultad de Economía, Facultad de Información y Comunicación (en el límite entre ambos barrios), Facultad de Arquitectura y Facultad de Ingeniería (en Parque Rodó).
Facultades cercanas: Facultad de Ciencias Sociales, Magisterio, Facultad de Psicología, Facultad de Humanidades, Facultad de Derecho, Escuela de Bibliotecología (Cordón), Escuela Universitaria de Diseño (Cordón Sur), ORT Campus Pocitos. Buena conexión con las Facultades de Química, Medicina y el IPA (Aguada).
Centro y Barrio Sur. El Centro es la zona con más oferta comercial y de entretenimiento con teatros, cine, bares y restaurantes. Se llega fácilmente a casi cualquier facultad gracias a su gran accesibilidad, tanto por Av. 18 de julio como por calles paralelas. Ofrece un amplio catálogo de servicios en general.
Facultades en la Zona: Facultad de Ciencias Sociales, ORT Campus Centro, Universidad de la Empresa, Escuela Municipal de Música.
Facultades cercanas: Facultad de Humanidades, Facultad de Psicología, Facultad de Derecho, Magisterio (Cordón), unas cuadras más al este Facultad de Economía, Facultad de Información y Comunicación, Facultad de Arquitectura, Facultad de Ingeniería (Parque Rodó), y hacia el norte Facultad de Química, Medicina y el IPA.
A tener en cuenta
La demanda de unidades en Montevideo es alta y crece de manera regular. Si bien la forma de buscar propiedades se ha vuelto más práctica gracias a la tecnología, el trabajo que conlleva asesorarse y visitar las unidades, es tiempo y dedicación que se debe de tener en cuenta. Es por ello que la búsqueda comienza muchos meses antes, listando las opciones, hablando por teléfono, haciendo números, analizando los pros y los contras.
· Setiembre y octubre son meses dinámicos para esta tarea. Dan un espacio prudente para realizar búsquedas y tantear las ofertas del mercado antes del nuevo año, dado que diciembre y enero son meses con baja actividad en la capital.
· La ubicación es determinante. Aquellas opciones cercanas al centro de estudio tendrán un ahorro de transporte y tiempo significativo, un dato no menor que influye de forma directa en el presupuesto del estudiante.
· Establecer un buen presupuesto esencial. El precio del alquiler es solo una parte. Es importante cerciorarse acerca de los gastos comunes y no llevarse sorpresas una vez se haya alquilado. Además, se debe tener en cuenta la comisión de inmobiliarias en caso de que corresponda, la garantía de alquiler y tributo domiciliario.
