Fattorini presenta remate judicial de residencia en Punta Gorda
El inmueble tiene base en dólares y está con todos los tributos al día
30 de septiembre de 2013 16:13 hs
La propiedad no tiene deudas ante la IMM
El remate de una residencia en Punta Gorda por cesación de condominio, es una de las actividades más importantes que tendrá el mercado, por parte de Pablo Fattorini.
La propiedad tiene un área del terreno de 1.519 m² y una superficie de edificación de 1.273 m². Esta ubicada en Rambla O’higgins 5445/5447 y esquina Motivos de Proteo -padrón Nro. 64.461- y se desarrolla en cinco niveles con ascensor y escalera de servicio.
Es una casa particular en su proyecto arquitectónico. Es considerada una obra de ingeniería en cuanto se refiere a su estructura de volado frontal, totalmente construida en hormigón armado y mampostería con aberturas exteriores en aluminio de doble cerramiento y en su interior aberturas de madera.
Requisitos
Quien resulte mejor postor deberá consignar después del remate el 10% del monto ofertado por concepto de seña, más la comisión e impuestos del rematador por la parte compradora, en un porcentaje del 4,20% con impuestos incluidos.
La base fijada es de US$ 404.000, cifra que corresponde a las 2/3 partes de su valor de tasación.
La seña quedará en poder del rematador actuante hasta el momento de realización de la escritura definitiva de compraventa. Además, el comprador tendrá un plazo de 72 horas a contar a partir de la celebración de este remate para designar a un escribano público. En tanto, el mejor postor tendrá hasta un máximo de 90 días de plazo para proceder a la escrituración definitiva de compraventa e integración simultánea del saldo de precio, en efectivo o mediante letra de cambio, en una sola partida a contar desde la fecha de realización del remate.
Al día de la escritura el inmueble se ofrece a la venta libre al día en lo que refiere a la Contribución Inmobiliaria, Tributos Domiciliarios, Tasa de Saneamiento e Impuesto de Educación Primaria y libre de ocupantes a cualquier título; los títulos y antecedentes estarán a disposición de los interesados en Uruguay 826, coordinando previamente con el rematador.
Con relación al plazo de entrega del bien inmueble, este será a partir de los 45 días de celebrada la presente subasta -una vez que se haya realizado la escritura definitiva de compraventa-.
Además, al momento de otorgarse y suscribirse la compraventa definitiva la parte promitente vendedora y promitente compradora abonarán cada una el 2 % del impuesto a las trasmisiones patrimoniales actualizado según el índice de precios del consumo a la fecha del otorgamiento y firma de la compraventa.
Información
El remate será el próximo viernes 4 a la hora 15 en las instalaciones de la Asociación Nacional de Rematadores, en Uruguay 826, en Ciudad Vieja.
Los interesados en acceder a más detalles, pueden contactarse con el rematador al teléfono 099 669 431 o enviar correo electrónico a la casilla [email protected].