José Lozano descartó una posible crisis y destacó la vigencia de los bienes inmuebles
El presidente de la Asociación de Agentes Inmobiliarios del Uruguay (ADIU), José Lozano, fue uno de los disertantes de la 2a Jornada Internacional de Valuación, Corretaje Inmobiliario y Subasta, congreso que se presentó los días 13 y 14 en el Centro de Convenciones en Kibón.
El directivo expuso durante 30 minutos acerca de la realidad del sector inmobiliario en el país y las perspectivas de futuro. Lozano explicó que Uruguay transitó un período de crecimiento económico en los últimos 10 años, pero consideró que el mundo ha cambiado y que por diversas variables en la región el crecimiento que el país experimentaba se enlenteció.
“Los vientos de la economía han cambiado y el mercado inmobiliario también ha sufrido variantes por diversas razones, tanto internas como externas”, explicó el rematador, quien agregó que incide mucho la difícil situación que atraviesan los inmobiliarios tanto en Argentina como en Paraguay.
Lozano también dio su opinión acerca del futuro al manifestar que el mercado inmobiliario en los ocho meses del año en curso demostró un ritmo con un desarrollo lento.
“El mercado está pesado y los márgenes son mucho más chicos, pero de todas formas no creo que vaya a desencadenarse una debacle. Tampoco creo que a mediano plazo el precio de las propiedades bajen su valor, ya que los inversores y los privados no están endeudados como en otras épocas. Entonces, si necesitan vender, no van a mal vender”.
Dentro de lo positivo, el directivo inmobiliario expresó que el mercado uruguayo sigue aún teniendo poder de compra, y que en la actualidad está dejando una rentabilidad de entre 7% y 8% anual, cifra que es superior a lo que deja hoy la inversión en Argentina.
“Y aunque se produzca una crisis, algo que no creo que vayamos a atravesar nuevamente, la propiedad siempre va a ser un refugio para los inversores. Este 2014 es año electoral. No creo que vayamos a tener cambios significativos. Habrá que esperar”, dijo.