Rematadores de San Isidro (Argentina) asistieron a congreso en Montevideo
Carlos María Ipuche, presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro –Argentina–, fue una de las autoridades regionales que llegaron como invitadas a Uruguay para disertar sobre la realidad del mercado inmobiliario en el vecino país.
El directivo fue uno de los 43 expositores que los días 13 y 14 se presentaron en la 2a Edición de Uruguay Real Estate, congreso del sector inmobiliario que se desarrolló en Montevideo.
La oportunidad sirvió para que el titular de la entidad presentara Liderprop.com, una plataforma online que ofrece a los corredores inmobiliarios de Uruguay y Argentina estar conectados a través de una web que presenta publicaciones detalladas de los bienes que las inmobiliarias trasladan al mercado.
Ipuche explicó que “esta es una herramienta de trabajo para los inmobiliarios y para el público en general. Es una plataforma de publicación y búsqueda de propiedades desarrollada por inmobiliarios y para inmobiliarios”.
El inmobiliario argentino afirmó que: “Este sistema permitirá que estén en contacto todos los inmobiliarios de Uruguay, así que se va a tener fácil acceso por parte de los profesionales y del público en general en Argentina hacia los profesionales uruguayos que ingresen en esta plataforma”.
A esta propuesta ya se adhirieron la Asociación Nacional de Rematadores y la Agencia de Agentes Inmobiliarios de Uruguay. Además, en dos semanas, Ipuche se reunirá con la Cámara de Inmobiliarios de Punta del Este para sumarlos al emprendimiento.
En conversaciones recién iniciadas, Liderprop.com también fue ofrecido a la Cámara Inmobiliaria de Lima. En Argentina la plataforma será presentada en setiembre, y se estima que una vez que esté operativa reunirá a 14 colegios de rematadores y corredores inmobiliarios, permitiendo estar conectados a más de 6.000 profesionales.
Situación en Argentina
Consultado por El Observador sobre el momento de los inmobiliarios en su país, Ipuche explicó que: “La situación inmobiliaria en Buenos Aires, a partir del año 2010, todos sabemos que comenzó a decaer. Los dos últimos años fue una debacle a nivel de transacciones. En el caso del Colegio de Martilleros de San Isidro, hay inscritos 1.300 profesionales, pero en estos tres últimos años se dieron de baja 300. Lo mismo le sucedió a otras entidades”.
Entre las principales conclusiones que dejó, comentó que decayó la capacidad laboral en el rubro inmobiliario, producto de la crisis denominada cepo inmobiliario. “Los siete meses que van del 2014 fueron una réplica del 2012 y 2013. Y todo lo que sucedió en julio con los fondos buitre y el default profundizó más la situación. Más que nada porque teníamos expectativas de solución”.
Sobre las previsiones para el futuro, dijo: “Creo que la situación en el sector se va a mantener como hasta ahora. Espero que no empeore. Puede ser que a partir de enero de 2015 tengamos un poco de alivio, pero esto también jugando con la especulación de que en octubre del próximo año hay elecciones. Pienso que Argentina podrá asomar de otra manera en estos temas de nuestro rubro, pero recién sobre el año 2016. Antes no creo”.