La propiedad está ubicada en un predio de 199 m2. y ofrece facilidades en la financiación
Por disposición del Banco Hipotecario del Uruguay, el rematador Alfredo Ramos Mastalli será responsable de presentar en ejecución extrajudicial y con base en unidades reajustables, una propiedad en la ciudad de Las Piedras, en Canelones.
Con dirección en la calle 25 de Mayo 591/001 esquina Gral. Artigas, y según datos proporcionados por la Dirección Nacional de Catastro, el área total del predio es de 199m²., mientras que la superficie edificada alcanza a 75m².
En cuanto a la división de ambientes, la unidad de propiedad horizontal, situada en planta baja, tiene dos dormitorios, living, comedor, baño, cocina, patio y entrada de garaje.
Condiciones
Quien resulte mejor postor en esta subasta, debe abonar la suma de $ 210.679 por concepto de gastos de remate suma que no integra el precio y el 1% de comisión del rematador, más el IVA, en efectivo y en el acto; además deberá pagar el 1% del precio al rematador por concepto de impuesto municipal (ley 12.700).
A los porcentajes antes mencionados, el comprador tendrá que pagar también el día del remate, el 30% de su oferta al contado, a cuenta del precio final. Para este remate, con base de U.R. 142,67, el valor de la unidad reajustable a tener en cuenta es de $729,47, correspondiente a junio. Si su equivalencia cambia, el martillero lo anunciará en el remate. El saldo de precio se abonará con el valor de la unidad vigente al momento de los respectivos pagos.
Un máximo de UR 982,39, es la cifra que el comprador podrá financiar, esto siempre que el 70% del precio no supere esta cifra. Si ese monto es superado, la diferencia también deberá abonarse al contado. Dicha financiación se hará en Unidades Indexadas al valor a la fecha del otorgamiento de la escritura de préstamo hipotecario.
Para esta subasta, a efectuarse por orden del Banco Hipotecario, el mejor postor podrá acceder a planes de financiación. En caso de hacer uso de las facilidades, si corresponde, el comprador debe pagar el saldo de precio restante que no se financia e ingresar la solicitud de crédito, dentro de los treinta días siguientes al recibo del telegrama colacionado, comunicando la aprobación del remate.
Si no utiliza las facilidades, deberá integrar la totalidad del precio, dentro de los treinta días siguientes al recibo de dicho telegrama colacionado de aprobación.
El comprador debe de tener en cuenta que en ambos casos, quien adquiere la propiedad paga gastos, impuestos, honorarios de escritura, certificados y lo que se adeude al día de la escrituración por cargas relativas al inmueble, consumos, impuestos, gastos comunes.
El comprador debe de saber además que el Banco Hipotecario entrega la unidad a la fecha de escriturar, libre de deuda de Contribución Inmobiliaria y Enseñanza Primaria, impuestos que son abonados por la entidad que determinó el remate.
Subasta
La actividad será el próximo viernes 4 a la hora 15.45 en Daniel Fernández Crespo 1508, en piso 3, en el salón de actos del Banco Hipotecario del Uruguay.
Por más detalles, contactarse con el rematador al teléfono 2902 5
739 o enviar correo electrónico a [email protected].