En una zona deprimida, a la entrada de La Barra, la Intendencia quiere una nueva península
La avenida Miguel Ángel en Punta del Este hoy es de balasto y está llena de pozos, en una de las zonas más deprimidas de Punta del Este. En unos años, si las intenciones de la Intendencia Municipal de Maldonado (IMM) prosperan, será “una segunda península” y esa calle, será la Gorlero II.
La iniciativa más novedosa del proyecto de la consultora surge con la idea de construir lo que ya muchos llaman “una nueva península” en el entorno de la avenida Miguel Ángel, donde está el edificio en ruinas de lo que fue la discoteca Space, de auge en la década de 1990.
Es una extensa avenida de unos 1.500 metros de longitud actualmente con pavimento de balasto que nace en la calle Leonardo da Vinci y termina en la rambla costanera, frente al arroyo Maldonado. Allí hoy existen construidas apenas un puñado de casas que se cuentan con los dedos de las manos.
Para los proyectistas, de lo que se trata es de utilizar esa avenida como el eje central de una nueva urbanización –un nuevo balneario en realidad– y allí “conformar un hito que procuraría ser un nuevo emblema paisajístico para todo Punta del Este”. Lo que quieren allí es la construcción de grandes torres. “En este espacio se procura la concentración en los lotes frentistas en la avenida Miguel Ángel de edificios en esbeltas torres de hasta 75 metros con muy baja ocupación de los terrenos y en amplias parcelas de modo de conformar una oferta residencial destacada con visuales cruzadas que permitan contemplar el océano, la desembocadura del arroyo Maldonado y el humedal”, señala el proyecto.
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Oposición. En la Junta Departamental, ediles blancos y colorados lo cuestionan
El director de Planeamiento Urbano de la Intendencia Municipal de Maldonado, Julio Riella, dijo a El Observador que la iniciativa procura “realizar una revalorización del frente norte de la ciudad”, y reconoció que la propuesta de desarrollar una nueva “centralidad urbanística” en el entorno de la calle Miguel Ángel “viene a potenciar una zona de mucho valor que no está debidamente desarrollada”.
“Obviamente que el proyecto no abarca ni cerca solo este tema, pero seguramente es lo más novedoso y por lo que sabemos ya hay interés de inversionistas”, reconoció el jerarca.
Para el desarrollista Ricardo Weiss, el proyecto denota la necesidad de seguir ofreciendo oportunidades a los grandes inversores. “Se podrá tener algunas opiniones divergentes con el proyecto, pero en el fondo hay una realidad cada vez más clara, que es que Punta del Este es el balneario más importante de América Latina y que los grandes inversores de la región y de Europa van a seguir apostando a él”, dijo.
De todas formas, auguró que la iniciativa va a prosperar aunque por etapas.
