Economía y Empresas > DISCUSIÓN EN EL SENADO

El cambio en la garantía de alquileres y la "medida injusta" con los privados que señaló ANDA

Las modificaciones que están previstos en el Presupuesto solo contemplan a los trabajadores estatales, según la Asociación Nacional de Afiliados

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04 de noviembre de 2020 a las 13:53

El proyecto de ley de Presupuesto incluye tres artículos que refieren a las garantías de alquileres que la Asociación Nacional de Afiliados (ANDA) considera que "facilitan la gestión" de la Contaduría General de la Nación (CGN), el organismo estatal con el que se dividen este mercado, según dijo la presidenta de la institución, Elisa Facio. 

Uno de los artículos de la ley que está a estudio en el Senado establece que el Banco de Previsión Social (BPS), la Dirección Nacional de Identificación Civil, las Administradoras de Fondos de Ahorro Previsional (AFAP) y las empresas aseguradoras deben proporcionar sin costos los datos que solicite el Servicio de Garantía de Alquileres de la CGN. 

El artículo 201 sustituye el procedimiento judicial que está previsto para la solicitud de las llaves de la vivienda. Según la nueva disposición, la CGN notificará al arrendador o administrador que dentro de los diez días hábiles siguientes podrá retirar las llaves. En su defecto, podrán ser solicitadas ante el Servicio de Garantías de Alquileres dentro de los siguientes 60 días (el período anterior era de 30). 

El tercer cambio es una notificación refiere a los juicios de desalojo con plazo de 30 días sin necesidad de intimación previa. En el Presupuesto se agrega que este cambio se podrá dar cuando la vivienda esté desocupada algo que, en los hechos ya ocurría, según explicó en comisión del Senado el asesor de ANDA Alejandro Abal. 

El reclamo que ANDA planteó a los senadores es que se agregue es que se incluya en estos artículos del Presupuesto a las asociaciones civiles sin fines de lucro y que estos cambios no solo rijan para el servicio de garantía estatal. 

ANDA tiene 44 mil contratos de alquiler con un promedio de $ 15.700 cada uno, y el 74% de estos contratos son de personas que trabajan en el sector privado o que no tienen un ingreso fijo. 

Según los datos que presentó la asociación en la comisión, ANDA cubre la mitad de las solicitudes de garantía de alquileres que se presenta. "Lo que cubre es algo que la Contaduría no llega a hacer, ya que cubre todo el país", planteó Abal. 

"Se trata de una institución que me parece que debería ser protegida con los mismos mecanismos que se proponen" para la CGN, agregó. 

Facio también señaló como "injusta" el decreto que establece un subsidio del 50% de los alquileres para quienes tienen contratos a través de la CGN y están en seguro de paro. 

"Era una medida injusta respecto a los trabajadores de la actividad privada, que no solamente no acceden al servicio de alquiles de la Contaduría, sino que además eran los que tenían mayores dificultad", planteó la presidenta de ANDA. 

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