El inmueble, que tiene 121 m2., será subastado sin base y en dólares
La venta al mejor postor sin base en dólares de una propiedad en la Rambla de Carrasco, por parte del rematador Assad Hajjoul, es una de las opciones que presentará el mercado de subastas en la presente semana.
Con dirección en la calle Gral Nariño 1555 esquina Rambla Tomás Berreta (con frente a Nariño y frente a Rambla), el padrón Nro: 178735/001 tiene una superficie propia de 121 m2 más porches, patio de uso exclusivo y un parrillero.
De acuerdo al último relevamiento realizado, la vivienda constaba de tres dormitorios, dos baños, living-comedor y jardin de invierno. En la parte exterior cuenta con un patio, parrillero, garaje y baño. El estado de conservación del inmueble es bueno, y cuenta con mejoras que fueron realizadas hace cinco años -aproximadamente-.
Para esta venta, que es por disposición del juez letrado de primera instancia de concurso de 2º turno, el comprador deberá consignar el 30% de su oferta, en efectivo o letra de cambio, en concepto de seña. Si el mejor postor no realiza la consignación correspondiente, se prescindirá de la oferta y se continuará con el remate.
El comprador también se tendrá que hacer cargo de la comisión de compra del martillero (3%), más el IVA (0,66%) totalizando 3,66% del precio de remate, que deberá pagarse en efectivo. Tiene que pagar además los gastos de escrituración, impuestos y demás que la ley pone a su cargo.
Por su parte, el vendedor tendrá que pagar el costo de la comisión de venta del rematador (1%) más el IVA (0,22%), totalizando 1,22% del precio de remate. Deberá abonar también los gastos originados, como así también los impuestos que la ley pone a su cargo.
En referencia a posibles deudas, sólo son imputables al precio los tributos necesarios para la escrituración, es decir, Contribución Inmobiliaria y Enseñanza Primaria, que se adeudaren a la fecha del remate; los tributos de Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales e Impuesto a la Renta de las Personas Físicas, si correspondiere, se reintegrarán luego de otorgada la respectiva escritura.
El plazo para consignar el saldo de precio final será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del remate. Quienes deseen acceder a información del bien inmueble, el expediente y documentación correspondiente están disponibles en la calle San José 1132, en el piso 3.
El remate se realizará el próximo jueves 19 a la hora 15, en la Asociación Nacional de Rematadores, en la calle Uruguay 826, en Ciudad Vieja. Por más detalles, contactarse con el rematador al teléfono 29003099.