El Poder Ejecutivo publicó ayer el decreto reglamentario que habilita la puesta en marcha del programa “Ahorro Joven para Vivienda”, en el marco de uno de los capítulos que incluía la ley de inclusión financiera que aprobó por el Parlamento en mayo.
Los recursos para financiar el plan saldrán de los fideicomisos a cargo de las ANV de los cuales es fiduciaria y de cuyos certificados de participación es beneficiario el Ministerio de Economía (MEF).
Según lo establece el decreto reglamentario, para gestionar la inscripción del programa el ahorrista deberá gestionar ante una institución de intermediación financiera la apertura de una “Cuenta Vivienda”.
Si el ahorrista ya cuenta con una cuenta para este fin, no deberá abrir una nueva, sino que deberá informar que pretende acceder al programa que habilitó el Ejecutivo. El subsidio rige para los nuevos depósitos que haga el usuario y no para los fondos que poseía al momento de inscribirse al programa. En tanto, la extracción de los fondos que no tenga por destino su aplicación al acceso a una solución de vivienda, determinará la “exclusión de la cuenta del registro y la pérdida del derecho a recibir el beneficio económico” previsto por la ley.
Funcionamiento
El programa quedará operativo para el público en el correr de las próximas semanas, una vez que la ANV firme con las instituciones bancarias un “convenio de adhesión” al programa, explicó ayer a El Observador el integrante de la Asesoría Macroeconómica, Martín Vallcorba. Agregó que durante el período de reglamentación hubo una interacción directa con los bancos estatales (Banco Hipotecario y Banco República), así como de instituciones privadas que ofrecen créditos hipotecarios.
Vallcorba indicó que este programa permitirá apuntalar y reforzar el programa “Yo Ahorro” que implementa al BHU actualmente. “Las instituciones privadas también se han mostrado interesadas en incentivar la apertura de nuevas cuentas”, resaltó.
Alquileres por cuentas en 2015
El Ministerio de Economía resolvió extender el plazo que había previsto originalmente para que todos aquellos alquileres mayores a $ 9.396 únicamente puedan realizarse por medio de una cuenta bancaria. Según explicó el integrante de la Asesoría Macroeconómica del MEF, Martín Vallcorba, producto de algunos obstáculos se acordó con los operadores inmobiliarios extender el plazo del 1° de diciembre a julio de 2015. El funcionario informó que la idea es instrumentar mecanismos que hagan más “sencillo” el cumplimiento de esta normativa. Por ejemplo, habilitando múltiples opciones de pago como abonar con un tarjeta de debito en un local de cobranza o vía web, entre otras opciones.
Las claves
Cuenta. Las “Cuentas Viviendas” solo podrán inscribirse a nombre de un único titular que tenga entre 18 y 29 años que cuenten con un empleo formal.
Requisito. Para acceder el subsidio, el beneficiario tendrá que haber efectuado 18 depósitos por un monto igual o superior a 500 UI ($ 1.448).
Tope. El subsidio de 30% rige para depósitos como máximo de 750 UI ($ 2.172) mensuales durante un plazo de hasta cuatro años.
Exigencia. Durante el plazo de vigencia del programa, el beneficiario no podrá realizar retiros de ese fondo salvo que tenga como destino el acceso a la vivienda.
Trámite. La solicitud del subsidio deberá tramitarse ante la ANV. Este organismo publicará en su web la cantidad de ahorristas inscriptos y el monto de beneficios otorgados.
Acceso. Los trabajadores formales que presten servicios fuera de la relación de dependencia también podrán anotarse al programa.
Plazo. La programa caducará en 2020. Los primeros beneficiarios comenzarán a gozar del subsidio en 2016.
Déficit. El gobierno estima que el programa podría beneficiar a unos 50 mil jóvenes. Tendrá un costo anual máximo de US$ 10 millones.