La subasta es judicial y se efectuará sin base y en dólares
El remate judicial sin base y en dólares de una construcción que tiene 4.107 metros de depósito es la subasta destacada que presenta el mercado local para la presente semana, y que estará a cargo del rematador Enrique Stajano.
El inmueble está ubicado en la calle Thompson 3077, entre Luis Alberto de Herrera y Tomás Gomensoro. Además cuenta con dos accesos para camiones y otros vehículos por Gomensoro entre las esquinas Cádiz y Thompson.
La construcción está edificada y dividida en dos plantas con jardín cercado al frente con dos entradas. Ofrece también recepción con mostrador extendido, salón de exhibición, tres privados, dos baños y cocina comedor. Por una escalera se accede a un hall de distribución, dos oficinas al frente con un baño y tres privados con otro baño.
Lateralmente en planta baja existe un garaje para varios vehículos. El área de la planta baja es de 187 metros y la planta alta alcanza a 279 metros.
Entre las características de la propiedad, el padrón 185.053 tiene un área de 2.816 metros, la altura de edificación permitida es de 9 metros y el factor de uso del suelo es de 80%. La construcción se ubica próxima al Frigorífico Modelo y al Nuevocentro Shopping, con un rápido acceso por Batlle y Ordóñez, Centenario y Luis Alberto de Herrera.
Exigencias
Como requisito principal, y por disposición del juez letrado de Concurso de Segundo Turno, el mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta por concepto de seña, debiendo abonar el saldo dentro de los 20 días corridos, contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate.
Serán de cargo del adquirente los gastos de escritura, impuestos y demás que la ley pone a su cargo, así como la comisión del martillero, 3% más IVA. Será de cargo del expediente el 1% más IVA por concepto de comisión sobre venta.
Existen deudas por contribución inmobiliaria y enseñanza primaria, únicos rubros a descontar del precio de la subasta hasta el día de la misma, así como también hay deuda por concepto de tributos municipales, instalaciones eléctricas, saneamiento, y tasas generales, que al 10 de julio de 2013 ascendía a $ 1.469.502, la que será de cargo delcomprador.
En materia de deudas, no hay información sobre si existen frente al Banco de Previsión Social por construcciones.
En los antecedentes que integran la documentación del inmueble, no se dispone de plano original, habiéndose agregado una copia del mismo.
Quien desee acceder a la documentación relativa a este juicio, se encuentra a disposición de los interesados en la oficina del juzgado situada en la calle San José 1132, en el piso 3.
Dicha propiedad se remata en las condiciones que surgen del expediente, la documentación agregada y los certificados registrados. La persona o entidad que resulte el mejor postor, podrá recibir el bien inmueble de forma inmediata.
La ejecución judicial será mañana a la hora 15 en la Asociación Nacional de Rematadores, en Uruguay 826 esquina Florida. Por informes o para coordinar visitas, el público puede comunicarse con el rematador al teléfono 2619 94 65.