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Venta extrajudicial ofrece apartamento en el Cordón

El inmueble, que tiene una excelente ubicación, se subasta con base en pesos 

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18 de mayo de 2019 a las 05:01

De acuerdo a lo dispuesto en  la Ley n° 18.125, el rematador Alfredo Ramos Mastalli subastara un bien inmueble situado en la zona del barrio Cordón. La unidad está ubicada en avenida 18 de Julio 1866 esquina Eduardo Acevedo Díaz -apto. 205-, el padrón es N° 14.806/205 e integra el edificio Montecarlo. Tiene una superficie de 40 m².  La base es de 179.664,45 UR (Unidades Reajustables), el equivalente a $ 747.476.

Dentro de los principales requisitos a cumplir por parte del comprador, tiene que abonar la suma equivalente al 2,5 % de su oferta por concepto de comisión del rematador más IVA (3,05 % del valor subastado), mediante los medios de pago previstos por la ley de inclusión financiera (pago electrónicos, cheques certificados cruzados no a la orden, o letras de cambio cruzadas emitidas por una institución de intermediación financiera a nombre del mejor postor). 

Los pagos efectuados a través de estos medios se tomarán con  el valor de la unidad indexada vigente al momento de la acreditación de los mismos en el sistema contable del Banco. El abono tiene que hacerse efectivo una vez finalizada la subasta.
El mejor postor tendrá que pagar también el día del remate en concepto de seña, la suma de $ 298.990, cuya equivalencia a unidades indexadas se tomará a la cotización del día de la subasta y a cuenta del precio. 

En tanto, el saldo de precio se abonará con el valor de la unidad indexada vigente al momento del o de los pagos a cuenta del mismo. Los gastos de escrituración serán de cargo del mejor postor, quien dispone de 30 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al del  remate para depositar el saldo restante.

Cabe consignar que el comprador podrá financiar el precio del remate hasta un máximo de 357.350 Unidades Indexadas (UI), esto siempre que el 70% del precio no supere esa cifra. En caso de hacerlo, la diferencia resultante entre el precio de la subasta deducida la seña abonada y el importe máximo a financiar, deberá integrarse en el plazo de 30 días corridos, contados desde la fecha del remate.

Acerca de otros datos informativos que son parte del edicto, dicho documento dice que el mejor postor se tendrá que hacer cargo a la fecha de escrituración las deudas del bien inmueble por los conceptos de Contribución Inmobiliaria, Tributos Domiciliarios, Impuesto de Enseñanza Primaria y gastos comunes. El comprador deberá realizar las gestiones pertinentes ante cada organismo para conocer el monto de cada deuda y hasta que fecha alcanza la misma.

El Banco Hipotecario exige que el comprador cumpla con cada uno de los requisitos exigidos para ser sujeto de crédito, y así ingresar la solicitud de préstamo dentro de los 30 días corridos siguientes al remate. En caso de hacer uso de las facilidades ofrecidas -si corresponde-, se debe integrar el saldo de precio restante, que no se financia en la cuenta de la institución acreedora previo al otorgamiento de la escritura de compraventa.

Detalles
El remate será el próximo miércoles 29 de mayo a la hora 13.30 en el edificio del Banco Hipotecario del Uruguay, en calle Dr. Daniel Fernández Crespo 1508 esquina avenida 18 de Julio -salón de actos en el piso 3-. 

Para obtener más información de este remate u otros detalles del bien inmueble, llamar al rematador Alfredo Ramos Mastalli al teléfono 2902 5739 o por correo electrónico a la casilla mastalli@hotmail.com.

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