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Viñoly se olvidó del rascacielos y va por dos torres en San Rafael

El nuevo diseño tiene máximo 100 metros de altura; "me encanta", dijo Antía

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23 de junio de 2018 a las 05:00

El grupo Cipriani presentó este viernes ante la Intendencia de Maldonado un nuevo proyecto para la modernización del hotel San Rafael de Punta del Este. La nueva propuesta –del arquitecto uruguayo Rafael Viñoly– incluye la construcción de dos torres horizontales levantadas sobre basamentos y articuladas con el viejo edificio del hotel que será totalmente remodelado.

Una de las torres irá perpendicular a la rambla Lorenzo Batlle Pacheco y tendrá una altura máxima de 60 metros. La otra va en paralelo y su altura techo es de 100 metros. La superficie de construcción se mantiene en 183.360 metros cuadrados, con una inversión estimada de US$ 400 millones.

En diálogo con El Observador, el director de Planeamiento de la Intendencia de Maldonado, Roberto Chiacchio dijo que el nuevo diseño es "bastante más amigable" y "menos agresivo" que el proyecto original, porque "no es tan estridente en cuanto a altura".

La iniciativa original presentada hace dos semanas por Viñoly incluía la construcción de un rascacielos de 67 pisos con 300 metros de altura y otros tres edificios bajos.

Chiacchio destacó que se mantiene el lenguaje de ladrillo visto que tiene el hotel y el resto de la edificación utiliza otros materiales y colores. "Es un proyecto moderno que le pone valor al hotel. Guarda su imagen y el resto contrasta y enmarca en vez de mimetizarse", explicó.

Viñoly se había reunido la semana pasada con autoridades y técnicos de la intendencia fernandina. En ese encuentro, los inversores habían trasmitido su idea de continuar adelante con la inversión, pero realizando modificaciones.

Además de corregir la altura, se quitó el puente que se había planteado hacia la playa y por encima de la rambla. La intendencia ya le había negado un pedido similar al hotel Enjoy (ex Conrad) y al Edicio Veramansa en la parada 42, que finalmente solucionó el pasaje a la costa con un túnel.

Ahora, el proyecto será estudiado por los técnicos de la Dirección de Urbanismo. En estos días se intercambiará información con el estudio de arquitectos de Viñoly para hacer un análisis en detalle. Chiacchio estimó que esa etapa llevará como mínimo dos semanas. "Será enviado a la Junta lo antes que se pueda", dijo el jerarca.

En ese ámbito lo considerará la Comisión de Obras de la Junta Departamental y luego será puesto a votación del plenario de ediles. Para ser aprobada necesita 19 votos, por lo que sí o sí requieren votos del Frente Amplio.

El proyecto del Grupo Cipriani necesita que se vote una excepción en altura hasta ahora inédita. La más amplia que hay aprobada hasta el momento es de casi 90 metros en la parada 17, donde se levanta un desarrollo inmobiliario del empresario argentino Sergio Grosskopf.

"A mí este proyecto me encanta. Preserva el objetivo de mantener el ícono y lo enmarca con algo muy moderno. Este proyecto termina en las revistas de arquitectura. Es algo bien distinto. A mí me sorprendió fuertemente", dijo el intendente Antía.

"Es de mejor calidad. Viñoly se rompió bastante el seso ante las observaciones de mucha gente del departamento", añadió en rueda de prensa.

El plan también prevé la reconstrucción del antiguo hotel con 124 habitaciones. Además el complejo turístico llevará tres piscinas abiertas, tres cerradas y diez restaurantes. También un teatro para mil espectadores, un centro de convenciones y una cocina-escuela.

Lea también: Viñoly diseñó un rascacielos porque es la "única manera" de concretar proyecto con la superficie autorizada



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