El remate se realizará sin base y en dólares en la Asociación Nacional de Rematadores
La subasta de una chacra de siete hectáreas y 6.805 m² en los Cerrillos, por parte del rematador Gerardo Gomes de Freitas, es la propuesta más destacada que presentará el mercado de bienes inmuebles en el interior.
La construcción está ubicada sobre la ruta 47 a Parador Tajes, en el kilómetro 48,400 (2,6 km. antes del Parador). Otra vía para acceder es llegar desde la ruta 5 hasta tomar Ruta 36. Una vez que se llega hasta Los Cerrillos, tomar Ruta 47 a Parador Tajes.
El padrón N° 431 cuenta con dos propiedades y un índice Coneat de promedio 200. El inmueble situado al frente cuenta con living, sala de estar c/hogar, dos dormitorios, cocina, y baño, alcanzando un área de superficie de 105 m² aproximadamente.
El inmueble localizado al fondo distribuye sus ambientes en un living-comedor, tres dormitorios, cocina y baño, con un espacio total aproximado de 95 m².
Entre las principales exigencias que debe cumplir el comprador, éste debe consignar como seña el 30% de su oferta en efectivo, cheque certificado o letra Bancaria y en dólares más la comisión e impuesto de compra del Rematador, siendo el 3,66% respectivamente del precio del remate.
Además será de cargo del comprador los gastos de escrituración y los que la Ley ponga a su cargo. En tanto, el vendedor es responsable del impuesto Municipal del 1% de la Intendencia Municipal de Canelones, así como la comisión más impuesto de venta del martillero, cifra que asciende al 1,22% respectivamente del precio final de la subasta.
En materia de deudas, en caso de que existan, solo se podrá descontar Contribución Inmobiliaria, Impuesto a Primaria y el 2% correspondiente a la parte vendedora por concepto de Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales. Sí también existen deudas ante el Banco de Previsión Social por construcciones, las deberá pagar el comprador.
De acuerdo a la documentación que integra la carpeta del bien inmueble, el mismo será subastado con los títulos, información y antecedentes correspondientes, todo a disposición de los interesados en la oficina del juzgado situado en Pasaje de los Derechos Humanos 1309, en el piso 3.
La actividad judicial, que se efectuará sin base y en dólares, será el jueves 2 a la hora 15 en la Asociación de Rematadores, en Uruguay 826. Por consultas, llamar al teléfono 2916 8861.