"La Anrtci es una institución muy fuerte y representativa"

¿Cómo observa a la Asociación Nacional de Rematadores, Tasadores y Corredores Inmobiliarios como institución?

La Anrtci es una institución gremial muy fuerte y representativa de los Rematadores, Tasadores y Corredores Inmobiliarios. Este año que comienza la Asociación cumplirá 83 años de vida.

¿Qué opinión le merece hoy la figura y profesión del rematador?

El rematador es un profesional, cada vez más capacitado y actualizado al mundo que vivimos.

¿Cómo ve la tarea y el rol del operador inmobiliario en Uruguay?

Hoy en día el operador inmobiliario es el que está más desprotegido, por no tener ley que regule su actividad. Desde la institución seguimos trabajando en el proyecto de Operador inmobiliario para así jerarquizar la profesión y regularla.

La mayoría de los rematadores son tasadores también. ¿Cómo describiría la tasación en Uruguay?

Los rematadores son los únicos habilitados por ley para Dictaminar valor de cualquier clase de bienes. La tasación en Uruguay está tomado importancia sobre todo en los créditos financieros y fiscales.

¿Que análisis puede hacer hoy al mercado inmobiliario?

El mercado inmobiliario se encuentra en una meseta, donde la oferta no baja los precios y los oferentes difieren las compras que realizan.

¿Qué opinión le merece la realidad del mercado de remates, tanto en Montevideo como en el interior?

Considero que el mercado se está enlenteciendo con respecto a años anteriores.

¿Los valores de bienes muebles e inmuebles durante 2017, ¿fueron aceptables en general o no?

Se observo una meseta en cuanto a los precios, con una tendencia a la baja.

¿De qué manera califica la temporada pasada en relación a otros periodos?

Pienso que en materia de remates fue buena, pero las ventas de los bienes inmuebles estuvo algo más quieta que en años anteriores.

¿En cantidad de remates (en general), piensa que el 2017 fue un año bueno o que estuvo por debajo de otras temporadas?

Opino que fue buena, y la perspectiva para el año que viene va a ser mejor.

La Agencia Nacional de Vivienda (ANV) y el Banco Hipotecario (BHU) presentan la venta de inmuebles durante todo el año, ¿eso permite que el mercado sea mejor y más completo?

Considero que amplía la oferta, generando competencia de precio y servicios y eso concluye en más y mejores oportunidades para los compradores. Son actores importantes en el mercado y que cuentan con una muy buenas líneas de crédito y financiación.

¿Está conforme con las ventas oficiales logradas durante el ejercicio 2017?

Se está conforme y seguimos trabajando para que los bienes del Estado se sigan vendiendo a través del remate. Es sin duda la herramienta más trasparente y ágil para vender cualquier tipo de bien.

¿Considera que la falta de una Ley que pueda regir el trabajo del agente y operador inmobiliario continúa afectando a los profesionales?

Sin lugar a dudas que al no tener ley que pueda regir al sector, la figura del operador inmobiliario se desvirtúa.

¿La ley del Operador Inmobiliario no es aprobada por falta de voluntad política de los legisladores de los partidos?

Nosotros seguimos bregando por la ley y entendemos que nos dará derechos pero también deberes. Hay que seguir insistiendo con los legisladores.

Si le faltara algo al rematador y operador inmobiliario uruguayo para mejorar su trabajo y profesión, ¿qué sería?

Sin duda que es la Ley del Operador Inmobiliario.

¿Qué balance general hizo de la organización y presentación del XXXII Congreso de la Unión Panamericana de Valuación?

El balance fue altamente positivo, en materia de capacitación se dieron cita en Uruguay los mejores profesionales de UPAV para brindar su conocimiento. Fue un encuentro fraternal de colegas de la Valuación.

¿Qué significa para usted que la Comisión directiva de la Asociación de Rematadores esté compuesta por integrantes de cuatro listas?

Para mí es un gran desafío, lo que la hace todo más dinámico y participativo.

¿ Se hace más complejo el momento de alcanzar acuerdos?

Los acuerdos se logran por mayoría; y eso hace que con varios puntos de vista diferentes se logre el mejor resultado para los socios de la institución.

¿Qué perspectivas tiene como Presidente de la ANRTCI para los próximos meses?

Mis perspectivas son de más crecimiento laboral para los socios, más capacitación y mayor integración de los asociados de todo el país.

¿Cómo se siente el ser presidente de la Asociación Nacional de Rematadores, Tasadores y Corredores Inmobiliarios?

Para mí es un gran honor poder dirigir la institución de la cual he sido y soy socio por más de 23 años.

¿Cómo se proyecta en 2018 a nivel profesional?

Considero que va a ser un año con mucho trabajo en lo laboral y en lo gremial.

El camino recorrido
Hace aproximadamente 23 años que Mario Molina es socio de la Asociación Nacional de Rematadores. Participó de diversas comisiones directivas, y ocupó los cargos de secretario general y tesorero. La presidencia que ejerce abarca el periodo setiembre 2017 a setiembre 2019. Es el 44º presidente de la institución.