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Apartamento de un dormitorio para alquilar es lo más buscado por los uruguayos
A pesar de ser el primer mes del año, donde más gente sale de licencia y se desconecta, enero es uno de los meses más importantes para el rubro inmobiliario –más allá de los alquileres de temporada-. El portal InfoCasas registró un pico de tráfico (97% más que en enero del año pasado) en búsqueda de apartamentos y casas y el primer mes del año se consolida como el más importante para el rubro.
“Muchas de las inmobiliarias que publican en InfoCasas concretan sus mayores ventas y alquileres en este mes”, asegura un informe difundido por la empresa y asegura que recomiendan a las inmobiliarias “romper el paradigma” de trabajo de años anteriores y orientarse a estar presente en el mercado en el primer mes del año.
“Hemos constatado que muchas inmobiliarias que publican con nosotros registran también su récord de concreción de ventas y alquileres en enero. No es de extrañar que, gracias a que la ciudad queda más vacía, los operadores inmobiliarios que se quedan son los más beneficiados con esta ola de búsquedas inmobiliarias”, explicó Ricardo Frechou, director ejecutivo de InfoCasas.
Desde la empresa explican esto por dos motivos: la gente tiene más tiempo para realizar una búsqueda y contemplar diversas opciones y porque muchos se plantean el cambio de año para concretar nuevos planes.
Las búsquedas más realizadas en el portal es para alquilar un apartamento de un dormitorio dentro de un rango de precios de entre $ 17.000 y $ 25.000 y la franja costera sigue siendo la que tiene mayor demanda. Para la compra, la búsqueda más habitual es la de apartamentos de un dormitorio de un valor de entre US$ 85.000 y US$ 120.000.
Pocitos, Parque Rodó, Punta Carretas Buceo y Malvín se consolidan como los barrios con más búsquedas pero también se ha registrado un aumento en zonas como Parque Batlle, Tres Cruces, Palermo, Centro, La Blanqueada y el Prado. En estas zonas, según InfoCasas, existen varios proyectos enmarcados en la Ley de Vivienda Promovida. Ese tipo de proyectos brinda beneficios fiscales a las empresas que construyen y, al mismo tiempo, pone tope de precios a un porcentaje de las unidades que se comercializan a través de un programa del Ministerio de Vivienda.
Por edades
Los jóvenes de entre 26 y 45 años componen el 63% de las búsquedas realizadas en el portal con una leve mayoría (33%) de los mayores de 36 años. En tercer lugar, con un 18% de las búsquedas, aparecen las personas de entre 46 y 60 años.
