El inmueble se subastará el próximo jueves sin base y en moneda nacional
La subasta de un apartamento en el Centro de Montevideo, a cargo del rematador Assad Hajjoul, es una de las actividades que ofrecerá el mercado de bienes inmuebles para el transcurso de la presente semana.
Con dirección en la calle Ejido 1469 -apto 007- entre Mercedes y Uruguay, el padrón N° 7700/007 tiene un área de superficie de 33 m2 más uso exclusivo de patio, datos según la Dirección Nacional de Catastro.
En cuanto a la división de ambientes, y de acuerdo a los planos registrados, cuenta con un living-comedor, dormitorio, cocina, baño y patio. Cabe consignar que el inmueble se encuentra ubicado en planta baja, no da al frente.
En materia de deudas, por Contribución Inmobiliaria adeuda en la actualidad la suma de $ 8.378 por año; paga, según el último ejercicio, $ 1.300. Por el impuesto de Enseñanza Primaria debe $ 3.740-. Estás deudas las abona el comprador pero se descuentan del precio final.
Con respecto a los Tributos Domiciliarios, debe $ 25.658, suma que directamente paga el comprador, no se descuenta del monto que resulte del remate. Con referencia a este rubro, se desconoce la existencia de más deudas por cualquier concepto respecto de tributos municipales de cualquier especie ante el Banco de Previsión Social u otra entidad.
Como parte de las condiciones del remate, el comprador deberá depositar el 20% de su oferta, esto en efectivo o letra de cambio. Será de cargo también del comprador la comisión de compra del martillero (3%), más el IVA (0,66%) totalizando 3,66% del precio de remate. Ambos porcentajes tendrán que pagarse en efectivo; así como los gastos de escrituración, impuestos y demás que la ley pone a su cargo, todo una vez finalizado el remate.
Por su parte, será de cargo del vendedor la comisión de venta del rematador (1%) más el IVA (0,22%), totalizando 1,22% del precio de remate. La parte mencionada también tendrá que hacerse responsable de los gastos originados por el mismo y los impuestos que la ley pone a su cargo.
Se podrá imputar al precio lo adeudado también por el Impuesto a las Renta de las Personas Físicas, si se devengara y 2% de Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales. El plazo para pagar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate.
El bien inmueble se remata en las condiciones que resultan de la documentación agregada y de la información registrada en el expediente. El público que desee acceder a la carpeta de la propiedad, el documento se encuentra a disposición de los interesados en la oficina de la sede situada en avenida 18 de Julio 1589, en el piso 1.
Detalles
La subasta se efectuará el jueves a las 14.30 horas en Uruguay 826, sede de la Asociación Nacional de Rematadores. Por informes, los interesados pueden contactarse con el rematador al teléfono 2900 3099 o enviar e-mail a la casilla [email protected].