Punta del Esta continúa recibiendo inversiones destinadas al desarrollo inmobiliario. A 73 metros frente al mar, se construirá una nueva torre del megacomplejo Le Parc, que ya contaba con otros tres edificios. La expansión del recinto de viviendas de alta gama está ubicada en la Rambla Lorenzo Batlle, Parada 10 de la Playa Brava.
El terreno donde se levantará la torre de 96 apartamentos tiene una superficie de 7.068 metros cuadrados (m2) y requerirá una inversión de US$ 65 millones. Le Parc Punta del Este Torre IV contará con la gestión de la firma Raghsa, con el desarrollo del estudio de arquitectos Mario Roberto Álvarez y asociados y la ejecución de la constructora Criba.
El proyecto inmobiliario constará de 12 pisos y tendrá apartamentos de entre 213 m2 y 475 m2, de tres a cinco dormitorios en suite. El precio de las unidades comienza en los US$ 3.500 por m2. Todos tienen una amplia vista a la playa del principal balneario uruguayo.
Se estima que para mediados de 2025 se podrá concluir la última parte del complejo residencial que engloba la marca Le Parc y, de este modo, los apartamentos ya podrán ser entregados a sus respectivos compradores.
Gentileza Le Parc
Así será Le Parc IV (render)
Los amenities con los que contará la nueva torre serán piscinas descubiertas climatizadas para adultos y para niños, solárium, juegos de niños al aire libre, piscina cubierta climatizada con un andarivel para nado deportivo, gimnasios, spa con sauna seco y húmedo, sala de relax, otras de masajes; beauty center (centro de belleza, en español); salas de juegos para adolescentes y para niños; business centers (centros de negocios) con salas de reuniones y co-working y salones con parrilleros.
Entre los servicios que ofrecerá Le Parc Punta del Este Torre IV se encuentran el de conserjería y de personal de servicio, lavandería, lavadero de autos; estacionamiento de cortesía; servicio de playa; sistema de seguridad y control de acceso; y circuito cerrado de televisión.
“La temporada de verano pasada iniciamos la preventa y de 96 unidades que tiene el proyecto en total, a la fecha tenemos más del 60% de la torre reservada”, indicó Darwin Scrollini, director de la inmobiliaria encargada de la venta de las unidades, al medio local Diario Correo.
Gentileza Le Parc
Predio actual donde se desarrollará el proyecto
Maldonado, tierra de inversiones
La inversión tiene lugar en un momento de auge en cuanto al desarrollo de viviendas prémium en el departamento de Maldonado. A fines de 2021, se inauguró el complejo de residencias exclusivas Fendi Château, con la presencia del presidente Luis Lacalle Pou. Este complejo de torres se ubica en la parada 16 de playa Mansa, de Punta del Este, y se trata de dos torres de 27 pisos cada una con vista al mar. El costo de las unidades oscila entre el US$ 1.5 y los US$ 5 millones. La inversión que requirió el proyecto inmobiliario fue de US$ 150 millones.
Además, los predios comprendidos entre Punta del Este y José Ignacio se convirtieron en tierra fértil para inversiones de casas de alta gama. Debido a la inestabilidad económica y política que vive Argentina, muchas personas de alto poder adquisitivo provenientes del país vecino han decidido trasladarse al Este uruguayo, sobre todo, en los últimos años.
En este sentido, varios empresarios han apostado al desarrollo de barrios cerrados, como el Lomas de San Vicente, una iniciativa que requirió un desembolso de US$ 10 millones, y Reservas de Montoya, con una inversión de US$ 25 millones.
