En Berlín, la Coalición por el derecho a la vivienda instó al gobierno de la Unión Demócrata Cristiana (CDU) y el Partido Socialdemócrata (SPD) a cumplir el mandato del referéndum de 2021 e introducir una legislación para socializar las propiedades de los agentes inmobiliarios corporativos para resolver la creciente crisis de vivienda en la ciudad.
El gobierno anterior de la alianza SPD-Verdes-Die Linke había establecido una comisión de expertos legales para evaluar la legalidad y viabilidad de implementar el mandato del referéndum conocido como Expropiate Deutsche Wohnen & Co. (DWE). El 28 de junio, el comité presentó su informe final, que concluyó que un proyecto de ley sobre “expropiación” basado en las ideas de la campaña estaba “legalmente permitido”.
Deutsche Wohnen & Co Enteignen (Iniciativa de expropiación de Deutsche Wohnen & Co) fue iniciada en 2018 por grupos y activistas por el derecho a la vivienda en Berlín. El movimiento pedía la expropiación de las propiedades de 12 empresas inmobiliarias privadas con 3.000 o más unidades en la ciudad, como Deutsche Wohnen, Vonovia y otras, mediante compras públicas por parte del gobierno del Estado de Berlín.
El 26 de septiembre de 2021, junto con las elecciones federales y estatales de Berlín, los ciudadanos de la ciudad de Berlín participaron en un referéndum que obtuvo un 59,1 % de votos a favor de expropiar la propiedad de los agentes inmobiliarios que poseían 3000 o más unidades residenciales.
Sin embargo, en noviembre del año pasado, el Tribunal Constitucional alemán anuló las elecciones estatales de Berlín de 2021 tras tomar nota de diversas irregularidades, denuncias y fallas en su realización. El 12 de febrero de 2023 se celebraron nuevas elecciones a la Asamblea del Estado que ganó la CDU y formó un gobierno de coalición con el SPD.
Aunque Die Linke, los Verdes, las secciones de izquierda y el ala juvenil del SPD estaban a favor de la expropiación, la dirección proempresarial del SPD no estaba muy interesada en implementar el mandato del referéndum. La conservadora CDU se ha opuesto a la expropiación desde el primer día de la campaña.
Los berlineses habían expresado anteriormente su inquietud por la lentitud de los procedimientos y la falta de transparencia en el funcionamiento de la comisión de expertos. Ahora, con el informe del comité de expertos a favor de la expropiación, los activistas han decidido presionar al gobierno de la CDU-SPD para que promulgue una ley para implementar el mandato del referéndum.
Los alemanes que viven en las ciudades se enfrentan a una grave crisis de vivienda con alquileres altísimos. La crisis se ha visto exacerbada por el aumento sideral del costo de vida. El anterior gobierno de coalición Rojo-Rojo-Verde en Berlín, encabezado por el SPD, los Verdes y Die Linke, había promulgado una ley de tope de alquiler que preveía la congelación del alquiler al nivel de junio de 2019 para el 90 % de los apartamentos de Berlín durante cinco años.
La ley fue rechazada por la CDU y el Partido Democrático Libre (FDP) e impugnada ante el Tribunal Constitucional. En 2021, el tribunal anuló la ley de tope de alquiler de Berlín, provocando protestas generalizadas de inquilinos y grupos proderecho a la vivienda en la ciudad.
La Coalición por el derecho a la vivienda de Berlín señaló el 3 de julio que “mientras que la CDU y el SPD se van de vacaciones de verano, Vonovia y la vivienda alemana ya están aumentando los alquileres en más de 42.000 hogares de Berlín. ️No es una ley de la naturaleza que los inquilinos paguen los dividendos de las grandes corporaciones”.
El 28 de junio, tras la publicación del informe del comité de expertos en expropiación, el comité estatal de Berlín de Die Linke declaró: “Ya no hay excusas. Los berlineses han obtenido un claro resultado de votación en 2021. La comisión de expertos del interior ha superado los últimos obstáculos legales. Y el Senado tiene que entregar sobre esta base, una ley que ya debe ser redactada e implementada”.
Unsere Zeit, la publicación del Partido Comunista alemán, señaló que “de hecho, esta ‘expropiación’ es una recompra ordenada por el Senado, especialmente de aquellas propiedades inmobiliarias públicas que habían sido vendidas por el Senado de Berlín entre 2007 y 2013”. También destacó que la mayoría de los espacios de vivienda propiedad de agentes inmobiliarios corporativos en Berlín estaban en mal estado y necesitaban una renovación extensa.
(Con información de agencias)
