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Fuerte baja en la tasa hipotecaria del BHU para competir con los bancos privados
El Banco Hipotecario del Uruguay (BHU) había optado en el último tiempo por reducir su competencia y agresividad en el mercado de crédito de hipotecas. La banca privada aprovechó ese cierto letargo del principal jugador del mercado uruguayo para lanzarse con más fuerza en ese nicho de la banca, ofreciendo acceso a préstamos hipotecarios con tasas inferiores al banco estatal en su distinta gama de productos.
Al inicio de la nueva administración de gobierno, las autoridades del BHU habían manejado que dada las restricciones presupuestales el banco iba a reducir su publicidad y también la expansión de su cartera de hipotecas. En las últimas semanas, el banco Santander anunció un nuevo producto hipotecario con una tasa del 3,9% en unidades indexadas (UI); previamente el banco Itaú también había salido al mercado con una rebaja en la tasa de sus créditos hipotecarios a 3,9% en UI hasta en 10 años y de 4,5% para plazos mayores. Ahora el BHU parece ponerse a tiro del resto del mercado.
"Con el fin de adaptar las tasas de interés a las necesidades de sus clientes, el Banco Hipotecario del Uruguay (BHU) adecuó su tarifario, pasando de un 5% de interés a un 3,75% para aquellos empleados públicos o asalariados que soliciten préstamos a 10 años por la mitad del valor del inmueble a adquirir, sin importar si son o no ahorristas de la entidad financiera", informó el BHU por medio de una gacetilla de prensa.
Esto implica que cualquier trabajador público o privado puede solicitar un préstamo hipotecario con esa tarifa para adquirir viviendas en todos los puntos del país, incluyendo la zona rural, informó el BHU.
Por otra parte, el banco estatal indicó que se mantiene el criterio de aplicar una tasa variable en función de la operación, lo que implica tener en cuenta el perfil de cada cliente, las características del préstamo y el porcentaje que se financia de la vivienda comprada.
Además de ser el único banco de plaza que presta hasta el 100% del costo del inmueble con la presentación de una segunda garantía, el BHU no cobra comisión por el crédito otorgado, brinda la posibilidad de realizar amortizaciones parciales a partir de los 2 años de solicitar el préstamo, y "cobra un seguro de vida muy bajo mediante un reciente convenio con el Banco de Seguros del Estado (BSE)".
"A partir de su vuelta al mercado de los préstamos hipotecarios, ocurrida en diciembre de 2008, el BHU ha alcanzado el liderazgo a través una gestión adecuada, que le ha permitido consolidar su cartera de créditos con eficiencia y productividad generando la solidez financiera que le permite ofrecer a la población una propuesta más conveniente ajustando las tasas de interés", indicó el comunicado.
Los interesados en los préstamos del BHU pueden acceder al simulador para definir la propuesta que se ajuste a sus necesidades en este link https://www.bhu.com.uy/
