MARQ: el estudio encargado del nuevo diseño del Punta Shopping

A los pocos días del incendio el directorio se puso en contacto con la constructora Stiler y a través de ellos surgió la recomendación de MARQ. 

“Somos un estudio especializado en proyectos que son complejos por varios motivos: de cronogramas complejos, situaciones complejas, de grandes escalas” explicó Carla Antón, socia del estudio MARQ, “tenemos una metodología de trabajo que nos permite enfrentarnos a desafíos importantes y esta obra era un desafío muy grande porque siempre estuvo claro la meta que era inaugurar en esta temporada” agregó.

El desafío

Con un cronograma marcando que tenían menos de 15 meses para la reapertura, el primer paso fue armar un equipo de trabajo comprometido con esta meta, conformado por el directorio del shopping, sus gerentes, el personal de mantenimiento y la empresa constructora Stiler. De parte de MARQ trabajó un equipo de 15 arquitectos. “No hubo nadie que no estuviera comprometido con el objetivo y con la intención de colaborar para que todo saliera en tiempo y forma, sin eso no hubiera sido posible, porque fue casi un milagro haber hecho esto en tan poco tiempo” agradeció Antón. 

Carla Antón

La complejidad de la situación llevó a que las cuatro etapas de un proyecto constructivo que habitualmente se desarrollan una después de la otra, tuvieran que hacerse al mismo tiempo: el diagnóstico estructural, el anteproyecto, el proyecto ejecutivo y la construcción, se hicieron a la misma vez.

Algo que estuvo claro desde el primer momento era que se iba a apostar por la reconstrucción: “se manejó que un tercio de la estructura estaba comprometida, pero nunca se pensó en destruir algo que fuera reparable, y mucho menos lo que estaba bien” recordó Antón. 

Con eso en mente, lo primero fue determinar cuál era el daño estructural del edificio, y ahí desde el estudio MARQ destacan el trabajo del estudio Magnone-Pollio a cargo de la ingeniería estructural. Había daños a los revestimientos que eran evidentes, otras partes que se destruyeron por completo, o casi, en el incendio; pero había una zona en el medio donde no estaba claro hasta donde llegaba el daño “entonces se hicieron cateos de la estructura y se resolvió reforzarla, porque era lo más conveniente de hacer en ese momento” recordó Antón: “se realizaban estos trabajos en obra y en paralelo desarrollábamos el diseño del nuevo shopping”.

Una vez determinado el daño estructural el equipo se dividió en pequeños subgrupos para ir trabajando en sectores, y así avanzar en simultáneo con varias etapas.

Carla Antón

El resultado

El 21 de diciembre, cuando hayan pasado 1 año, 4 meses y 15 días del incendio que lo obligó a cerrar, el público se encontrará con un Punta Shopping completamente renovado. Además de una remodelación completa se realizó una ampliación de 10.000m2 alcanzando casi 55.000m2 construidos. 

El mall, o sea la zona pública del shopping, se modificó completamente, ampliándolo y dándole un diseño más contemporáneo, para que la circulación sea más fluida, mejorando el paseo de compras. Se mejoró la iluminación natural, haciendo a nuevo los lucernarios (claraboyas), además de hacer varios nuevos, utilizando cristales DVH con control solar de última generación.

A nivel de cielorrasos se trabajó junto al estudio Hofstadter-Fregosi en un diseño muy contemporáneo de líneas curvas que contienen todas las luminarias. A nivel de fachadas interiores de mall se buscó uniformizar el diseño de las vidrieras con un banner negro que recorre todos los locales. Las barandas fueron restauradas y se les agregó cristal entre parantes para generar también mayor transparencia. Todos estos elementos enfatizan la fluidez del espacio. 

Por otra parte, la plaza de comidas y el complejo de cines se renovaron totalmente y se ubicaron en el tercer nivel, sobre Av. Los Alpes. Cuentan con una terraza exterior y amplias vistas. En general se buscó que los espacios interiores estuvieran mucho más conectados con el exterior, a través de los lucernarios y de las vistas. 

Carla Antón

El directorio del shopping quiso aprovechar esta reconstrucción para hacer una actualización: “había zonas del shopping que por el crecimiento habían quedado más oscuras o con menos caracterización y con este nuevo proyecto se buscó levantarlas y hacerles un recorrido más dinámico” explicó Laura Oneto, socia de MARQ, “se buscó aprovechar la oportunidad para modernizarlo y hacer un nuevo proyecto pero siempre respetando la imagen icónica del Punta Shopping” agregó.

“Esa fue una discusión interesante con el directorio” recordó Antón “¿Qué es el shopping? ¿Cuál es la imagen que todos tenemos del shopping? Y en ese intercambio quedó claro que la fachada de Roosevelt con sus curvas, simulando ser dunas de arena, era parte de la marca del shopping”

Todas las instalaciones se realizaron a nuevo: eléctrica, aire acondicionado, sanitaria, detección y alarma de incendio, rociadores. Siguiendo las actuales normativas de Bomberos se dotó al edificio de nuevas vías de evacuación: se incorporaron 7 escaleras de evacuación en la fachada posterior y 3 en el sector de Roosevelt. “Ahora tenemos un edificio que cumple 100% con la normativa más actualizada en materia de incendios” aclaró Antón. 

Sobre el estudio

MARQ es un estudio de arquitectura ubicado en Montevideo con más de 20 años de trayectoria en proyectos en Uruguay y en el mundo. Está liderado por 4 socios: Laura Oneto, Luis Rocca, Carla Anton y Daniel Giménez. Cuenta además con un equipo de arquitectos muy comprometidos con el estudio.

Otros proyectos en los que MARQ desarrolló el Proyecto Ejecutivo: Antel Arena, Complejo Cosmos, World Trade center Free Zone Punta del Este, Sanatorio Cantegril Maldonado, Sede del Poder Judicial en Maldonado, CUDIM

Ficha técnica

Diseño inicial y proyecto ejecutivo: MARQ

Constructora: Stiler

Ingeniería Estructural: Estudio Magnone-Pollio

Eléctrica e iluminación: Estudio Hofstadter-Fregosi

Térmico, incendio y corrientes débiles: Ing. Luis Lagomarsino

Sanitaria: De León