La ministra de Vivienda Irene Moreira va de una reunión a otra. Dentro del edificio de su cartera pero también en forma digital desde su despacho. En medio de esa agenda, se hizo un espacio de media hora para recibir a El Observador y defendió la apelación del gobierno en el caso del asentamiento Nuevo Comienzo. La jerarca dijo que le preocupa el mensaje pero no pedirán para recuperar las viviendas por la “parte humana”. Además sigue a la espera de poder anunciar el fideicomiso que, entre otras cosas, buscará promover los sistemas alternativos de construcción. A continuación, un resumen de la entrevista.
Hay tres sentencias que obligan al ministerio a dar una vivienda a familias vulnerables. ¿Por qué se decidió apelar?
Las sentencias fueron apeladas pero lo que quiero recalcar es que son apeladas, no por no darle una casa. Si tu lees la propia apelación decimos que no queremos recuperar la vivienda, sino por el medio utilizado. ¿Qué problema hay? Hay una violación de derechos. ¿Dónde empieza mi derecho y dónde termina el del otro? Porque hay un preconcepto que tiene la ciudadanía en general de que el Ministerio tiene una bolsa de viviendas que no tiene. El ministerio lo que hace es dar lineamientos a la política de vivienda del Estado. Se confunde el derecho a la vivienda con el derecho de acceso a la vivienda.
¿Las tres viviendas ya fueron entregadas?
La primera ya fue entregada. Nos dieron la sentencia y como no tenemos stock agarramos los primero que teníamos a mano. Pero justamente esa vivienda estaba designada a una familia que sí había cumplido todos los pasos. Tienen todo una pauta y hoy le tengo que decir: cumplió todo pero espere porque tengo que cumplir con la sentencia.
“Hay una violación de derechos (en la sentencia de la Justicia sobre el asentamiento Nuevo Comienzo)”
¿La familia que iba a recibir la vivienda ya había sido notificada?
Espero que no pero no lo tengo confirmado.
¿La postura del ministerio es no recuperar las viviendas?
Tendríamos el derecho si se revierte la sentencia pero dada la situación tan sensible no lo vamos a hacer. Es una situación que conozco porque tuvimos contacto con los dueños del terreno, con las personas del asentamiento y también con la Intendencia. Se puso una comisión que intervino para dar información de cómo acceder al techo propio. Ninguna familia se presentó como para dar inicio a un expediente.
¿Qué tiempo promedio tiene uno de esos expedientes?
Eso es muy variable. No hay un caso igual al otro.
“No quiero decirles, sobre todo cuando hay niños de por medio, hoy dormís en una casa y mañana volvés al asentamiento”
¿Creen que se puede repetir este procedimiento ante la Justicia?
Sin lugar a dudas. ¿Qué mensaje dejamos? Acá hay un delito tipificado, que es el de usurpación que está en sede penal, entonces el mensaje que damos es ve, ponte en un terreno privado, cuando la justicia penal va a actuar pongo un recurso de amparo y te damos la solución de la casa. ¿Vamos por este camino o cumplimos con el que realmente tenemos que hacer? Eso preocupa y además preocupa que al no tener ese stock de vivienda, ¿qué pasa si me caen 20 fallos? No voy a poder cumplir porque una casa no se hace en 24 horas.
Hablaba del tema del mensaje que daba la Justicia. ¿No es contradictorio cuestionar ese mensaje y no recuperar la vivienda?
Lo que pasa que acá está la parte humana. Yo no estoy contra el fin, ¡vaya que hay que ayudar! Pero esta apelación y ese mensaje que se deja (de no recuperar la casa) es pensando en la familia. No quiero decirles, sobre todo cuando hay niños de por medio, hoy dormís en una casa y mañana volvés al asentamiento
¿En qué está y cuándo se va a presentar el fideicomiso que anunció el ministerio?
Si fuera por mí sería ya. Pero dada la pandemia se ha retrasado un poco. Espero lo antes posible dar el lanzamiento oficial. Una de las cosas que quiero potenciar es el programa alquiler con opción a compra. En los deciles más bajos tenemos programas que los atienden y más arriba también, pero hay un sector en el medio que pueden pagar un alquiler pero le es imposible poder ahorrar para una entrega inicial de capital pensando en una compra. Acá empezás a alquilar y al quinto año tenés la opción de comprar. En esos cinco primeros años nos vas a permitir hacerte un estudio de tu conducta de pago y después por 20 años seguir pagando la cuota de tu casa propia.
¿Se mantendría el precio?
Sí, es lo que estamos tratando.
Diego Battiste La ministra cuestionó el fallo de la Justicia en el caso del asentamiento Nuevo Comienzo Dentro del fideicomiso entran los sistemas alternativos a la construcción tradicional para reducir el precio del metro cuadrado ¿Hay empresas interesadas?
La Auditoria Interna de la Nación nos dijo que el valor del metro cuadrado de la vivienda social es de entre US$ 2.200 y US$ 2.400; de social nada. Nos hemos impuesto reducir el valor del metro cuadrado sin perder la calidad de la vivienda y lo queremos reducir al mínimo: US$ 1.200. Para eso tenemos que abrir el abanico de los sistemas constructivos no tradicionales. Creamos una nueva herramienta. Para construir con el Estado necesitas tener el Documento de Aptitud Técnica (DAT) que es lo que te habilita. Hoy día ya tenés la posibilidad de optar por el DAT o por la del CIR (para Sistemas Constructivos No Tradicionales) que flexibiliza a la construcción. Tú puedes haber estudiado en diferentes puntos del mundo, vienes a Uruguay revalidás las materias y sos arquitecto. ¿Por qué un sistema constructivo no tradicional que está ya aprobado con los laboratorios de origen no puede venir y revalidar en Uruguay?
¿Es posible bajar el precio del metro cuadrado a la mitad?
Es real y posible. Estoy convencida. Ha habido empresas que cuando les digo hacen números y dicen que es posible llegar a ese precio. Estamos apostando a eso.
El Programa de Mejoramiento de Barrios tuvo atrasos el año pasado y no se renovaron algunos contratos ¿Cómo está trabajando ahora?
Dada la situación que vivimos, que no sabemos cuánto dura, nosotros quisimos no apagar pero sí reducir al mínimo las famosas perillas para poder cumplir con todas las obligaciones comprometidas. Respecto al PMB lo que se hizo fue un relevamiento de cuáles eran los programas que se finalizaban. Eran contratos a términos y las personas que no se renovaron eran porque se había terminado el programa o el contrato. Pero seguimos trabajando. La semana anterior inauguramos vivienda en el barrio Artigas de Salto.
