Remates > Propiedades
Venden al mejor postor un campo de 260 hectáreas en Soriano
El Estudio Dante & Gustavo Iocco, que lleva adelante ventas, subastas, tasaciones y negocios inmobiliarios, presentará en la próxima semana en Montevideo el remate judicial de un campo en Colonia Santa Clara, en el departamento de Soriano.
Situado en el Paraje “Cuchilla El Perdido”, está a 55 kilómetros de distancia de la ciudad de Cardona y a 43 kilómetros de José Enrique Rodó. El predio, que corresponde al padrón N° 8.657, ocupa un área de 260 hectáreas 5.010 m², y tiene un Índice de Productividad de 147.
El padrón tiene costa sobre “Arroyo El Perdido”, y posee cañada natural -“Cañada del Cerro”, una casa principal y otra vivienda (requiere reformas y reparaciones), 10 potreros, galpón, pozo de agua e instalación para manejo de ganado vacuno y ovino.
Un dato importante que deben considerar los posibles interesados, es que según resolución N° 20 del Instituto Nacional de Colonización del día 15 de agosto del presente año, en este caso los únicos oferentes serán dos personas autorizadas y el acreedor ejecutante (artículo 70 de la Ley N° 11.029 y sus modificaciones).
El padrón a rematar se encuentra afectado por el Instituto Nacional de Colonización (INC), por lo que deberá requerirse su autorización de la compraventa forzada, so pena de nulidad. Esta aclaración es parte del edicto que expresa las exigencias que rigen dicha subasta.
Dentro de las condiciones del remate, el mejor postor deberá depositar como seña el 20% de su oferta. Si el precio total de lo rematado supera las 40.000 Unidades Indexadas (UI), se hará efectivo mediante letra de cambio o cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza cumpliendo con lo dispuesto por las leyes Nos 19.210 y 19.478. El pago de los porcentajes mencionados debe efectuarse una vez finalizada la venta.
Con referencia a posibles deudas por aportes al día de la fecha ante el Banco de Previsión Social (BPS) por las construcciones existentes en el inmueble, las mismas serán de cargo del mejor postor. Del precio de la subasta sólo podrá descontarse los tributos de Contribución Inmobiliaria, Impuesto de Enseñanza Primaria, el 2% correspondiente al vendedor por Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales e Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF).
La venta es el próximo martes 11 a la hora 11 en la calle Rincón 408, en Ciudad Vieja. Para acceder a más información, los interesados deben comunicarse con el Estudio Dante & Gustavo Iocco al teléfono 2916 6910 o enviar correo electrónico a [email protected].
