En un contexto económico marcado por la prudencia tras el ciclo electoral y por los tiempos del calendario judicial, el sector de los remates en Uruguay mantiene su ritmo y mira con optimismo el segundo semestre del año. Así lo afirman Gustavo y Dante Iocco, referentes de la tradicional firma Iocco Rematadores, que este año celebra sus 75 años en la actividad.
“El ritmo ha sido similar al del primer semestre del año pasado”, explican los martilleros. “No obstante, era esperable cierta cautela por parte del mercado, debido a que venimos de un reciente proceso electoral”.
A la prudencia natural que trae la incertidumbre política, se suman las pausas del sistema judicial, que afectan directamente al flujo de remates oficiales. “Como es habitual, la actividad también se ve influida por el calendario judicial: la feria judicial mayor se extiende hasta febrero y la menor hasta mediados de julio, lo que naturalmente reduce el dinamismo en determinados períodos”, detallan.
Pese a este escenario, la firma Iocco ha logrado sostener un volumen interesante de operaciones. “Hemos concretado diversas subastas tanto particulares como judiciales, incluyendo remates para fideicomisos de garantía y entidades bancarias. Se han ofrecido bienes muy variados”, señalan, enumerando ejemplos que van desde una chacra en Rincón de Melilla y un local industrial en Trinidad, hasta un campo en Cerro Largo y una vivienda en Lomas de la Tahona.
También han fortalecido su presencia en licitaciones públicas vinculadas a la compraventa de inmuebles. “Participamos en operaciones de apartamentos en Punta del Este y un terreno próximo al Nuevocentro Shopping”, apuntan.
Un segundo semestre con mejores perspectivas
Con la pausa judicial de julio próxima a culminar, los Iocco proyectan un segundo semestre con mayor dinamismo. “Esperamos un aumento en la actividad, lo cual es habitual en la segunda mitad del año. Confiamos en que el mercado se reactive con mayor fuerza y podamos cerrar el año con un buen ritmo de operaciones”, anticipan.
El calendario ya tiene marcadas algunas fechas importantes. “El 22 y 23 de julio se rematarán dos apartamentos en el barrio Brazo Oriental y una casa en Punta del Este, ubicada próxima al Campus de Maldonado”, adelantan. Y agregan: “Estamos trabajando en otras operaciones que aún no han sido publicitadas, como un terreno en las Grutas frente al mar y una casa en La Blanqueada”.
La subasta, destacan, continúa siendo una herramienta valiosa en el mercado. “Sigue posicionándose como un mecanismo ágil, transparente y seguro para la adquisición de bienes inmuebles y muebles”, aseveran.
Tradición, renovación y futuro digital
La empresa Iocco representa un ejemplo de continuidad y renovación en el sector. Fundada hace más de siete décadas, hoy está integrada por la tercera generación familiar, con Micaela y Dante Iocco, junto a su padre Gustavo, y un equipo de colaboradores, algunos de los cuales llevan más de 25 años trabajando en la firma.
Además de su actividad rematadora, también se desempeñan como tasadores para bancos, sucesiones y liquidaciones empresariales, y desarrollan tareas tradicionales en el rubro inmobiliario, tanto en venta como en alquiler de propiedades.
“Hemos notado un crecimiento sostenido en las subastas particulares”, afirman. “Cada vez más clientes nos solicitan gestionar subastas con base, o llamados a licitación para la venta de inmuebles, como alternativa ágil y eficaz”.
Pero uno de los pasos más significativos hacia el futuro está en pleno desarrollo: el lanzamiento de una plataforma para remates online. “Esperamos lanzarla en el segundo semestre del año”, confirman. “Esta herramienta permitirá ampliar el alcance y facilitar la participación del público en todo el país”.
En un sector que combina la tradición con la necesidad de adaptarse a nuevas formas de comercialización, los Iocco apuestan a seguir creciendo con el respaldo de una historia sólida y la visión puesta en la innovación.
