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Canelones recibió US$ 3500 millones de inversiones inmobiliarias
Con una ventanilla única para facilitar todo el proceso, la Agencia de Promoción a la Inversión de Canelones (API) es la puerta de entrada para todos los negocios que decidan instalarse en el departamento. En la actualidad la API, está gestionando 359 proyectos de inversión, en los giros inmobiliarios, industriales, logísticos y comerciales, dentro de los cuales en el entorno de 80 se han presentado durante el año 2023, según informó su director Julio Filippini.
Esta ventanilla única, creada por el intendente Yamandú Orsi, ofrece una atención personalizada, donde los empresarios pueden llevar adelante todo su proyecto de inversión desde un solo lugar, “articulando la API entre los inversores, las distintas áreas de la intendencia, organismos nacionales incluso con vinculando la demanda futura laboral con la oferta educativa” explicó Filippini.
Desde la API observan desde el 2015 a la fecha una tendencia creciente de los proyectos inmobiliarios en la zona de Ciudad de la Costa y Paso Carrasco. Teniendo en cuenta sólo los proyectos que pasaron por esta oficina, desde 2015 a 2023, los desarrollos inmobiliarios representan el 45% de proyectos en cantidad, y una inversión proyectada de 3.500 millones de dólares, que corresponden al 60% del total de inversión en el departamento.
Según reportes inmobiliarios publicados en los últimos meses, la oferta de apartamentos en Ciudad de la Costa en los últimos 5 años creció casi 20%. Diversos promotores inmobiliarios consultados para este suplemento, coincidieron en que la ciudad “se está moviendo hacia el este” y creen que aún hay espacio para nuevos desarrollos. Por su parte, Filippini de la API considera que “Canelones ofrece una atracción en virtud de la demanda de la gente que se está trasladando al este donde encuentren espacios verdes, costanera, lagos, parques que hacen al atractivo de vivir en las nuevas tendencias posteriores al encierro el covid-19”.
Otro rubro de crecimiento destacado en los últimos años es el sector logístico: “tomando en cuenta los proyectos logísticos e industriales gestionados por la API, en el período 2015 a 2023, se observa una tendencia al crecimiento de centros de distribución/grandes plantas promediando 11 por año en un total acumulado de los últimos 9 años” informó el responsable de la agencia.
En ese sentido, desde la intendencia apoyaron este crecimiento ofreciendo infraestructura vial importante en las rutas 101, 102, 5, 8 y el by pass de Pando, que conectan al departamento con el resto del país tanto en sentido norte-sur como este-oeste.
