Está todo encaminado. Alfredo Etchegaray ya adquirió los terrenos y los planos están diseñados. De la mano de los estudios de arquitectura Guevara-Ottonello y H&A Associati, el relacionista público pretende construir un complejo en las riberas del arroyo Maldonado, a pasos del puente Puente Leonel Viera, que comunica a las ciudades balnearias de Punta del Este con La Barra. Se trata de La Barra Boating Club Complejo Turístico, o simplemente Casapuerto, “para que el nombre sea más familiar”, dijo Etchegaray en diálogo con Café & Negocios.
El complejo estará orientado al oeste para disfrutar de la puesta del sol y esquivar los vientos de la zona que provienen de ese punto cardinal. Además, tendrá salida al arroyo Maldonado y vista hacia el parque. “Esto lo convierte en una zona muy atractiva por su vista hacia el atardecer y el contacto con la naturaleza", señaló Etchegaray.
El proyecto pretende incluir una boutique, un local gastronómico con perfil natural (con una propuesta basada en pesca y frutos del mar frescos), guardería náutica (una infraestructura para resguardar embarcaciones) y un ecopuerto con cuatro plazas. El objetivo es desarrollar diferentes actividades con navíos de bajo calado (kayak y remo), así como deportes acuáticos y paseos por la zona.
¿Qué ofrecerá?
El complejo, de forma triangular, contará con tres plantas de 180 m2 cada una: un subsuelo, cuyo estacionamiento será de 100 m2, un depósito y guardería mayor de 50 m2 y uno menor de 30 m2. La planta baja del lugar tendrá cinco habitaciones (de 38 m2, 34 m2, 33 m2 y dos de 32 m2) y una recepción de 30 m2. El primer nivel contará con las mismas habitaciones y dimensiones que la planta baja. El recinto también incluirá una terraza. El terreno tiene una extensión total de 680 m2.
La Barra Boating Club Complejo Turístico Etchegaray busca inversores para desarrollar La Barra Boating Club Complejo Turístico o, simplemente el complejo Casapuerto, en La Barra (render)
Su tipología de corte cejado le habilitará una vista despejada hacia el arroyo y el entorno verde del lugar. Así como a una piscina de 39 m2 ubicada en el frente con rampas de acceso. La zona también incluye un muelle y un desayunador flotante.
"Es una zona pesquera muy importante que, además de ser bella, permite que se realicen varios deportes al aire libre y obtener materia prima fresca, para ser utilizada en el momento", explicó el ideólogo de Casapuerto.
Espacios verdes
Este proyecto conjuga "arquitectura moderna con la naturaleza de la zona". De hecho, un estudio preliminar realizado por los potenciales desarrolladores encargados, H&A Associati y Guevara- Ottonello, releva alrededor de 10 variedades de árboles en el lugar, como la Anacahuita, el Aguay y el Ceibo.
Además, el estudio añade: "El arroyo Maldonado nace en la zona del cerro Catedral y recorre de norte a sur casi todo el departamento homónimo. Cuando se une al arroyo San Carlos, su caudal genera en su camino hacia el mar un humedal de 25 kilómetros de largo, con islas, lagunas y canales. Al estar cerca de la desembocadura, se trata de un humedal en el que la salinidad del agua varía de acuerdo a corrientes, lluvias y mareas, y sus animales y plantas han aprendido a adaptarse a estas variaciones diarias".
El proyecto requiere de un desembolso de US$ 1.5 millones para poder concretarse. En la actualidad, la iniciativa turística se encuentra en la fase de atraer inversores, ya que Echegaray dispone de los terrenos y de los planos elaborados por los estudios H&A Associat y Guevara- Ottonello, que han sido reconocidos internacionalmente por alguno de sus proyectos y que pretenden aterrizar en este lugar su impronta arquitectónica.
La Barra Boating Club Complejo Turístico El complejo pretende ser un polo para que se lleven a cabo diferentes actividades náuticas
Turismo náutico y ecológico
Para el relacionista público, los navíos argentinos y brasileros que pasan por las costas uruguayas —y que son miles—, se podrían aprovechar más si “Uruguay tuviese un circuito de puertos consolidado”. El objetivo de Etchegaray es desarrollar el turismo náutico en la zona, “una de las tres más lindas de Maldonado”, según sostuvo, así como las actividades al aire libre en el lugar.
Además, añadió que, en esta coyuntura de pandemia, este tipo de iniciativas son importantes, debido a la baja probabilidad de que el covid-19 se propague, gracias a la amplitud del complejo y a la posibilidad de llevar adelante actividades náuticas se podrán llevar a cabo “sin alto riesgo”.
“Es traer uno de los paseos del Mediterráneo a Uruguay”, recalcó Etchegaray, quien sostiene que la zona tiene un gran potencial para este tipo de inversiones.
En este sentido, Etchegaray pretende desplegar el proyecto “Bambú-Tacuara”, cuya iniciativa es recorrer los espacios naturales de esta zona geográfica a través de balsas sin motor. Esta actividad fue declarada de interés turístico por el municipio de Punta del Este, sostuvo el emprendedor, que consta en la resolución 07924/2021, ya que el paseo conjuga diferentes especies de plantas y animales, en un entorno de arroyo y mar natural.
La Barra Boating Club Complejo Turístico En esta balsa se planea hacer el recorrido por el lugar
De interés turístico
“Es una propuesta interesante de paseos ecológicos y didácticos en balsas y jangadas de madera y bambú tacuara en el arroyo Maldonado. No solo promueve y fomenta las actividades deportivas, turísticas culturales; el cuidado del medio ambiente y genera empleos”, señala el documento expedido por el municipio competente.
Con apoyo
El 23 de marzo de 2021 Etchegaray fundó la Asociación de Actividades Acuáticas Maldonado (Adaam) junto a Gustavo Malzzoni. "Estamos abiertos a toda diversidad y agrupaciones y clubes de cultura, deportes y servicios creativos de turismo, con invitación a ciudadanos a integrarse, con espíritu constructivo y empatía; nuestro objetivo es desarrollar el trabajo de equipo, el fortalecimiento de la vida interior y el aprendizaje para una mejor convivencia, a través la naturaleza, el mar, lagunas, ríos y arroyos", señaló Malzzoni.
Gentileza ADAAM Una de las actividades que realizó ADAAM en el arroyo Maldonado La asociación tiene el apoyo de la Intendencia de Maldonado y colabora con Socobioma, una ONG que recauda fondos para la recuperación de animales, con el fin de regresarlos a su hábitat natural. "De a poco se están acercando socios y empresas" para apoyar la iniciativa, dijo Malzzoni en diálogo con Café & Negocios.
Adaam apoyará las actividades turísticas y ecológicas que lleve a cabo Casapuerto, una vez que el proyecto se concrete.
