Un edificio con los servicios y la calidad que exige Punta del Este, en un lugar que conserva una “belleza natural que no ha sido tocada”. Así define el arquitecto Carlos Ott a Grand Bay, un complejo de tres edificios de cuatro pisos de altura ubicado sobre la bahía del balneario San Francisco, en Maldonado.
El proyecto, que demandará una inversión de U$S 10 millones y que fue diseñado por el reconocido arquitecto uruguayo, estará a cargo del grupo desarrollista Gomisol, de capitales argentinos y brasileños.
En total se trata de 56 unidades que se construirán en tres etapas, cada una de las cuales es un edificio de cuatro plantas, dos de 14 unidades y uno de 28. Cada una de estas etapas se irán construyendo conforme se avance en la venta de las unidades, explicó el director comercial del proyecto, Nicolás Schrinian.
De la primera etapa –que se entregará a los compradores en marzo de 2016– ya se vendieron seis apartamentos de los 14 con los que cuenta el bloque, contó Schrinian.
Si bien el avance de la obra estará dado por la cantidad de unidades que se comercialicen en la preventa, se espera que la obra demore otros dos años más, indicó el director comercial.
Entre los amenities y servicios que ofrecen los tres edificios se incluyen: seguridad 24 horas, circuito cerrado de cámaras, piscina de 130 metros cuadrados, parrilleros, cocheras semicubiertas, un parque de 6.000 metros cuadrados, sala de juegos y servicio de playa.
Las unidades van desde los 130 a los 260 metros cuadrados en apartamentos de dos y tres dormitorios, con un valor que ronda los US$ 313 mil y US$ 450 mil (precio de preventa). “Es un proyecto super vanguardista para la zona de Piriápolis. No tiene nada comparable, es un desarrollo de Punta del Este puesto en la bahía de San Francisco”, destacó el director comercial de Grand Bay.
Por su parte, Ott dijo que el principal atractivo del lugar es que “permite estar a pocos minutos de Punta del Este sin todo el ruido” del principal balneario uruguayo.
Entre San Francisco y Punta del Este hay algo más de 35 kilómetros, si se sigue por la ruta panorámica (ruta 10) hasta Punta Negra. Según explicó el director comercial del proyecto, con este emprendimiento se apunta a uruguayos que se desempeñen en el agro.
Preservar lo natural
El turista que viaja hacia el este por la Rambla de los Ingleses de Piriápolis deja atrás la infraestructura urbana de ese balneario y se encuentra con un lugar más agreste, con calles angostas y algo gastadas. Es la llamada ruta panorámica (Ruta 10), que une los balnearios San Francisco, Punta Colorada y Punta Negra.
“Quedamos fascinados por la belleza del lugar. Porque es lo que fue en su momento Punta del Este y José Ignacio, una belleza natural que no ha sido tocada todavía” destacó Ott, quien aseguró que el edificio con su firma “va a resaltar porque no hay otro” similar en la zona. Sin embargo, para el arquitecto, la construcción “no va a quedar fuera de contexto” ni va a ser “invasiva”. En parte, esto se debe a que como se hizo en tres bloques de cuatro pisos y no en un solo edificio de 12, y el paisaje que mezcla playa y cerros no será alterado.
OTT cree que a partir de este emprendimiento la bahía de San Francisco va a tener “una pequeña metamorfosis”. En este sentido, Schrinian dijo que Grand Bay “va alzar la categoría de los nuevos edificios que se construyan en Piriápolis y esta zona de balnearios (por San Francisco, Punta Colorada y Punta Negra)”.
Sin embargo, para Schrinian es justamente esto lo que más le interesa de Uruguay al turista: “la posibilidad de ir a playas donde no hay construcciones ni infraestructuras importantes, sino que puede disfrutarse de la naturaleza”. Algo que, para el director comercial del proyecto, puede ofrecer San Francisco en contraposición con Piriápolis. l
