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Oficina y garaje en edificio en Plaza Independencia a subasta

Los dos lotes serán subastados por separado el próximo martes 20 desde la hora 13.30 en Ciudad Vieja

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17 de agosto de 2019 a las 05:02

La venta por separado al mejor postor y en dólares de un apartamento y un garaje en un edificio ubicado en Plaza Independencia, figuran como una de las oportunidades más destacadas que ofrece el mercado de inmuebles para los próximos días. La actividad estará cargo del rematador Assad Hajjoul.

El lote 1, con dirección en Plaza Independencia 822 -Edificio Lugano-, es la unidad nº 202, y se trata de un ambiente con divisiones que generan una gran área abierta de trabajo, un área cerrada de trabajo, sala de reuniones, habitación cerrada (posible privado). Ofrece tres baños dentro de la unidad -dos de ellos con doble pileta-, kitchenette, y un cuarto baño fuera de la unidad de acceso exclusivo. ]Tiene una superficie total de 145 m².

En tanto, el lote 2 es un lugar de garaje (1/24 ava parte) en la unidad SS101 -con acceso por calle San José 819-. Para este espacio, y según el reglamento de copropiedad, artículo 7°, solo podrán ser copropietarios en el Garaje SS 101 las personas físicas o jurídicas que sean propietarios de una unidad del edificio, quedando prohibida la venta a terceros extraños al mismo.

El rematador Assad Hajjoul, en diálogo con El Observador, explicó que los dos inmuebles serán rematador por separado, y que dadas la ubicación y características de los bienes, es una buena oportunidad de inversión. 

Como requisito principal, el mejor postor de cada lote deberá depositar por concepto de seña el 30% de su oferta -en dólares-, además de la suma que corresponda por  la comisión de compra del rematador, que alcanza al 3,66 %. Ambos pagos deberán realizarse al final del remate. Si el precio total de lo rematado supera las 40.000 Unidades Indexadas (UI), se hará efectivo con letra de cambio cruzada o transferencia electrónica, cumpliendo con la leyes de Inclusión Financiera.

El plazo máximo para consignar el saldo de precio final por el mejor postor (70%), será de 20 días corridos. Este tiempo es a partir del día hábil siguiente a la notificación y aprobación de la venta. 

Este remate es por disposición del juez Letrado Civil de 10° Turno. De acuerdo a la información que compone el edicto, se desconoce la  la existencia de deudas por construcción ante la Intendencia de Montevideo y Banco de Previsión Social. Solamente podrá ser imputado al precio los tributos necesarios para la escrituración, esto es Contribución Inmobiliaria y tributo de Enseñanza Primaria -los montos que correspondan se descuentan del valor final pero son abonados por el comprador-.

La subasta será el próximo martes 20 a la hora 13.30 en la Asociación de Rematadores, en avenida Uruguay 826 esquina Andes. Para acceder a más información del inmueble u otros detalles de las condiciones, comunicarse con Assad Hajjoul al teléfono 2900 3099 o enviar correo electrónico a la casilla assad@remate.com.uy. 

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