“Luis, para que estés tranquilo, se empiezan a construir miles de metros cuadrados”. Ese fue el mensaje que recibió el presidente de la República, Luis Lacalle, el pasado domingo, según relató él mismo en el programa Santo y Seña. Fue enviado por Aníbal Durán, gerente ejecutivo de la Asociación de Promotores Privados de la Construcción (Appcu), según contó el propio involucrado a El Observador.
Las medidas tomadas por el gobierno, con nuevas exoneraciones y quita de otras limitaciones, tanto para la vivienda promovida como para los megaproyectos empiezan a reactivar al sector de la construcción.
“De los que me dijeron, en el entorno de los 15 mil a 20 mil metros cuadrados se van a construir. Pero deberían ser más. Sustancialmente megaproyectos”, explicó Durán. Se trata de proyectos que ya comenzaron a hacer los trámites para concretar las obras. Si bien se trata del arranque, todavía no es una cifra que genere grandes movimientos.
El gobierno decidió reducir a US$ 6,4 millones el monto para que una inversión sea considerada megaproyecto. Antes de la modificación, la inversión debía ser de US$ 15 millones en Maldonado y de US$ 11 millones en Montevideo.
Ese decreto también reduce el espacio que debe ser destinado a espacio común y amplía el plazo por el que se pueden extender las obras. Además, el pasado viernes 15, el gobierno también firmó otro decreto que permite que proyectos que estaban en ejecución se puedan acoger a los nuevos beneficios.
El nuevo decreto establece también que las empresas que cuenten con declaratoria promocional pueden ampliar el proyecto hasta un 30%.
Ese texto también hace referencia a que en la actualidad “se presentan dificultades para conservar el nivel de empleo existente” y que en ese marco es “particularmente importante dinamizar actividades intensivas en empleo generando externalidades positivas hacia otros sectores de la economía”
El decreto agrega que los proyectos de “gran dimensión económica” cumplen con esas condiciones y tienen un “impacto significativo” sobre el valor agregado de la economía.
Si bien los megaproyectos se mueven más en Maldonado que en la capital –por la diferencia que existía en los montos- los que ahora se reportaron a Appcu son la gran mayoría de Montevideo.
La construcción no es de los sectores más afectados por la llegada del coronavirus a Uruguay, solo estuvo parado durante dos semanas y luego se retomó con protocolo, y con estos incentivos el gobierno considera que puede ser uno de los sectores claves para la reactivación económica.
A fines de diciembre de 2019 la construcción empleaba a 49 mil personas, según datos del Banco de Previsión Social. Casi 30 mil en Montevideo y otras 6 mil en Maldonado.
El departamento del este del país tiene más empleados en la construcción que Canelones (4.500) a pesar de que tiene tres veces menos población. En el departamento canario viven poco más de 500 mil personas y en Maldonado cerca de 165 mil, según el censo de 2011.
Sector de referencia
El acuerdo colectivo del sector de la construcción venció el pasado 30 de abril y el gobierno analiza por estas horas las condiciones que propondrá para esta situación de incertidumbre que se vive debido a la pandemia. El objetivo es acordar ciertos lineamientos en este contexto y que las mesas de negociación colectiva se vuelvan a convocar en 2021, a pesar de que estaban programadas para este año.
El mantenimiento del salario real es también una de las banderas que sostiene el Sindicato Único de la Construcción (Sunca). Esa reivindicación ya motivó paros en todo el país esta semana. El sindicato reclama una pronta convocatoria de los Consejos de Salarios para discutir la viabilidad de prorrogar el acuerdo vencido el 30 de abril, diseñar un acuerdo puente o incluso un convenio nuevo.
Y desde el resto de los sindicatos se ve con buenos ojos que la construcción sea uno de los primeros sectores en definir los criterios de ajustes salariales, porque en alguna forma pueden ser referencia para los que deban acordar luego. De ahí que sea también una actividad cuyas definiciones de ajustes se seguirán muy de cerca desde el gobierno.
