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¿Qué impide que comience la construcción de +Colonia, el Silicon Valley uruguayo?
Este jueves se descubrió la piedra fundacional de +Colonia, la ciudad inteligente que pretende convertirse en un polo de tecnología e innovación referente en América Latina. La ciudad planificada está ubicada a minutos de Colonia del Sacramento y ultima detalles para comenzar con las construcciones.
La primera etapa del proyecto, que pretende albergar empresas, viviendas y locales comerciales, se compone de cinco de los siete edificios que integran el primer distrito de +Colonia, cuya denominación es Génesis. En principio, la inversión estimada alcanza los US$ 100 millones, pero esta cifra trepará a los US$ 500 millones para 2024, fecha en la que se espera concluir la primera fase del megacomplejo.
Sin embargo, el ambicioso proyecto en real estate está impedido de comenzar con su construcción hoy por hoy, más allá de que haya largado oficialmente este jueves. La razón: aún falta la aprobación de algunos permisos ambientales por parte de la Dirección Nacional de Calidad y Evaluación Ambiental (Dinacea, antes Dinama), entidad estatal que se encuentra bajo la órbita del Ministerio de Ambiente.
“Las últimas interacciones con Dinacea vienen muy bien”, expresó este jueves Eduardo Bastitta, principal responsable de +Colonia. El empresario agregó, además, en la ceremonia de presentación: “Nos hicieron algunas consultas que responderemos la semana que viene, que incluyen las ampliaciones de algunos estudios”.
“Tenemos las expectativas de que sea una cuestión de poco tiempo para que se puedan obtener estos permisos y son los últimos que faltan para iniciar las obras”, añadió Bastitta. “El objetivo es iniciar las obras a más tardar a principios del año que viene y, si es posible, poder arrancar a finales de año con algunas obras de infraestructura”, agregó el empresario, quien, además, dijo que la concreción de la ciudad inteligente “es inminente”.
La voz de la Intendencia de Colonia
El intendente de Colonia, Carlos Moreira, celebró la inversión millonaria que llega a su departamento por “el estímulo” económico que recibirá Colonia a partir de la construcción de la ciudad planificada. En abril de este año, la Junta Departamental aprobó el proyecto y le dio, así, luz verde a la concreción de +Colonia.
Hoy por hoy “falta la aprobación final de Dinacea”, dijo Moreira en diálogo con Café y Negocios. El jerarca afirmó que, momentos antes del descubrimiento de la piedra fundamental de +Colonia, habló con uno de los técnicos de la institución sobre el comienzo de las obras: “Evidentemente, para iniciar cualquier obra de estas características se requieren esos permisos”, indicó.
“Nosotros, desde la intendencia, ya aprobamos el plan general, lo que implica que el proyecto cumpla con diferentes condiciones”, comentó Moreira, quien agregó que “la zona de espacios verdes con las que contará la ciudad tecnológica alcanza el 50% de las 202 hectáreas que conforman la primera fase” del megacomplejo.
Para finalizar, Moreira señaló que tienen el apoyo de la comuna coloniense. El intendente espera que la resolución esté lista en el corto plazo, y, según confirmó, los encargados del desarrollo de +Colonia “están presentando un estudio de impacto ambiental”.
“Esperamos que lo aprueben lo más brevemente posible”, concluyó Moreira.
La posición de Dinacea
Según fuentes del Ministerio de Ambiente, el proyecto ya fue clasificado por Dinacea y los responsables de +Colonia aún no han solicitado la Autorización Ambiental Previa (AAP).
El Ministerio de Ambiente explica en su sitio oficial que “requerirán la Autorización Ambiental Previa (AAP) las actividades, construcciones u obras que se detallan en el Artículo 2 del Reglamento de Evaluación de Impacto Ambiental (EIA) y Autorizaciones Ambientales (AA) (Decreto 349/2005 y modificativo Decreto 178/2009)”.
