Los cinco departamentos que cuentan con una mayor cantidad de viviendas desocupadas son Maldonado, Canelones, Montevideo, Rocha y Colonia
El Instituto Nacional de Estadística (INE) reveló -en base a datos del Censo 2023- que de 1.659.048 viviendas registradas en Uruguay, un 19,5% de ellas se encuentran desocupadas.
Los cinco departamentos que cuentan con una mayor cantidad de viviendas desocupadas son, en orden, Maldonado, Canelones, Montevideo, Rocha y Colonia.
Maldonado encabeza la lista con 69.110 (45,2% de su stock de viviendas). En este departamento, el 72,5% de estas viviendas se destina al uso temporal, lo que refleja su "fuerte trabajo turístico".
Por otra parte, de las viviendas desocupadas, un 11,9 % estaban -al momento del censo- destinadas a alquiler o venta, mientras que un 4,3% permanecían en construcción o reparación.
El segundo departamento con mayor cantidad de viviendas desocupadas es Canelones, con 56.625, lo que representa un 20,3%.
De total, un 46,9% se utilizan de forma temporal, un 15% estaban disponibles para alquilar o vender, y un 9,3% se encontraban en proceso de construcción o reparación.
Según el INE, estos datos reflejan una "combinación de usos que se extienden entre el turismo y el mercado inmobiliario".
Luego está Montevideo, que cuenta con un total de 55.630 viviendas desocupadas (9,3 % del total de casas). La situación de Montevideo presenta una realidad "distinta" al resto de departamentos.
Únicamente el 13,6% de las viviendas son de uso temporal, mientras que el 34% estaban disponibles para alquilar o vender. Esto "subraya la intensa actividad del mercado inmobiliario en la capital", según el INE.
Además, un 7,4% fueron registradas en construcción o reparación, lo que indica un "nivel considerable de desarrollo habitacional".
En Rocha se registraron 24.098 viviendas desocupadas, (43,2% de su stock de viviendas). De esa cifra, un 57,4% se destina al uso temporal, "confirmando también su perfil turístico".
Por otra parte, un 19,1% del total estaban para alquilar o vender, y un 4,9% en construcción o reparación.
Por último, el departamento de Colonia registra 17.019 viviendas desocupadas, lo que representa un 24% del total de viviendas del departamento.
Al igual que el resto de departamentos, salvo Montevideo, un 40,7% de las casas están destinadas al uso temporal, mientras que el 22,7% para alquiler o venta y el 7,6% se encontraban en construcción o reparación.
"El peso de las viviendas desocupadas y el destino de estas, destacan las diferencias entre las realidades de cada región, desde el marcado perfil turístico de Maldonado y Rocha hasta la intensa actividad del mercado inmobiliario en Montevideo", sostienen desde el INE.