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Fachada del Fondo Monetario Internacional (FMI)

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El FMI le pidió a Beijing que modifique en el corto plazo su estrategia de “Cero Covid”

También le reclamó una reforma estructural del sector inmobiliario basada en el mercado y garantizar la neutralidad del Estado en la competencia entre las empresas públicas y privadas

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24 de noviembre de 2022 a las 13:23

El Fondo Monetario Internacional (FMI) recomendó a China "recalibrar en el corto plazo" su estrategia en la lucha contra la propagación del Covid-19, la más rígida y restrictiva del mundo, como una forma de poner fin a la crisis del sector inmobiliario e impulsar el crecimiento de la economía en general.

"A corto plazo, una recalibración de la estrategia, incluida una aceleración en la vacunación y más acciones para poner fin a la crisis del sector inmobiliario, respaldaría el crecimiento", expuso la misión del organismo que visitó el país a principios de noviembre.

Según el FMI, el Producto Bruto Interno (PIB) del gigante asiático crecerá este año un 3,2% y acelerará su expansión al 4,4% durante 2023 y 2024. En su evaluación, la jefa de la misión, Sonali Jain-Chandra, evaluó que, pese a que la táctica de "cero covid " se ha vuelto menos drástica, “los bloqueos siguen pesando sobre el consumo y la inversión privada”.

La funcionaria agregó que la estrategia de Beijing afecta, entre otros, al sector de la vivienda, donde el endurecimiento regulatorio, "aunque bien intencionado para frenar el alto apalancamiento", se suma a las “graves tensiones financieras” que afrontan los desarrolladores, “provocando una rápida desaceleración de las ventas e inversiones” y “una fuerte disminución de los ingresos de los gobiernos locales”.

En este sentido, el FMI considera necesario establecer mecanismos adicionales para completar los proyectos inconclusos y proteger a los nuevos compradores del riesgo de no poder hacer frente a la cuotas de los  créditos hipotecarios, lo que según el organismo" ayudaría a restaurar la confianza y facilitarán la reestructuración en función del mercado".

"A mediano plazo, las reformas estructurales, incluida la mejora del modelo de preventa, el reequilibrio y el aumento de la disponibilidad de opciones alternativas de ahorro, deberían contribuir a una transformación gradual del mercado de la vivienda hacia un tamaño más sostenible", evaluó Jain-Chandra.

Por otro lado, los técnicos del FMI aconsejaron a Beijing fortalecer las políticas prudenciales para garantizar la estabilidad financiera y reconstruir las reservas de capital. “Las políticas crediticias para empresas y hogares destinadas a aliviar las presiones de liquidez por los bloqueos deben basarse en el mercado, estar sujetas a plazos y ser específicas", señala el documento emitido por el organismo.

Para 2023, el FMI estimó que una política fiscal neutral que apoye a los hogares ayudaría a reequilibrar el consumo e impulsaría el crecimiento de manera más efectiva. "Para elevar el potencial de crecimiento a mediano plazo, en medio de los vientos en contra de la demografía, será clave reformas estructurales basadas en el mercado, como garantizar la neutralidad competitiva entre empresas privadas y estatales", concluyó Jain-Chandra en línea con las tradicionales recetas del FMI.

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