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IM explicó la suba de la contribución para algunos inmuebles y la oposición criticó la afectación a comercios
Con los vecinos de Carrasco en los palcos de la Junta Departamental de Montevideo, reclamando por un aumento “excesivo” de la contribución inmobiliaria, el director de Recursos Financieros de la Intendencia de Montevideo (IM), Mauricio Zunino, acudió al llamado a sala que impulsaron los ediles opositores.
El jerarca defendió los aumentos y remarcó durante su exposición que el 97% de los padrones de Montevideo no estuvieron afectados por la suba y detalló cuánto salen en promedio los inmuebles según la franja de aumento que tuvieron.
“Hay inmuebles que tienen aumentos de entre el 0% y el 10% entre lo que hubiese sido la contribución calculada por el esquema de 2022 y comparado con el 2023. Esos son inmuebles que en promedio pagan una contribución de 97 mil y pico de pesos. En valor mercado andan en los 680 mil dólares. Las modificaciones que van entre el 11% y el 20%, son inmuebles que en el valor de mercado están estimados en 857 mil dólares en promedio, la suba de entre 21% y 30% son inmuebles que tienen un valor promedio de 1 millón 517 mil dólares, entre 31% y 40% son inmuebles de 3 millones 596 mil y la suba de entre 41% y 50% son inmuebles de valores promedio de 4 millones 760 mil dólares en el valor de mercado”, señaló Zunino.
El edil blanco Javier Barrios Bove volvió a calificar la suba como un “tarifazo” y criticó que el aumento afecta también a comercios, pymes y afecta al sector hotelero. "Un comercio que genera puestos de trabajo ¿cuánto más tiene que generar para pagar la contribución? ¿No estamos jugando en contra del comerciante?", se preguntó el edil.
A su vez, preguntó si los hoteles tendrían algún tipo de flexibilización y si eso se extendería a los demás comercios. En ese sentido, la IM anunció que los hoteles tendrán modificaciones en sus contribuciones para beneficiarlos y no afectar al sector turístico, aunque Zunino no detalló cuál será la solución. El reclamo lo hizo la Asociación de Hoteleros. Sin embargo, el edil opositor reclamó que también se contemple a otros comercios, como clínicas, residenciales de adultos mayores, fábricas u hoteles de alta rotatividad. "Se va a trasladar a los precios, al achicar el margen de los precios, porque de algún lado van a tener que salir los recursos", consideró Barrios Bove.
Durante la sesión, Barrios Bove compartió un audio de archivo de la intendenta Carolina Cosse que dijo durante una entrevista: "habrá un aumento de un pequeño porcentaje en aquellas propiedades que valen más de 500 mil dólares". El edil opositor dijo que la intendenta "faltó a la verdad" al anunciar que la suba de la contribución sería "un pequeño porcentaje".
Barrios Bove levantó dos carpetas de su escritorio. En una carpeta negra, repleta de papeles, dijo que tenía recibos de contribuciones que le acercaron los vecinos, en los que hay casos de aumentos de 40% o 50%. En otra carpeta verde dijo que tenía más, pero que esos aún estaban sin revisar. En este sentido, la secretaria General de la IM, Olga Otegui, criticó que la oposición no le entregó esos recibos a la IM ni que se reunió con los directores de las áreas correspondientes. "Cancelan las reuniones. Zunino me canceló dos veces", le respondió Barrios Bove que consideró que la comunicación con la actual administración es dificultosa y que las consultas de los ediles se remiten todas por correo electrónico.
Zunino, que evitó hacer consideraciones políticas y remitirse estrictamente a los números, explicó que la modificación de las alícuota fueron para las franjas cinco y seis. La franja cinco quedó con una alícuota de 1,65 y la seis de 1,80. "Desde el punto de vista de alícuota de contribución, ninguno de los inmuebles de los primeros cuatro tramos tuvo modificaciones. Ahí están el 97% de los padrones", dijo.
A su vez, la IM considera que esos aumentos no son erróneos, porque no hay un tope establecido. En este sentido, el área de Comunicación de la comuna había informado a los medios que "la suba máxima" sería de un 28%, sin embargo, según Zunino la información se transmitió de forma errónea, tal como informó El Observador.
A su vez, el director remarcó que habrá "una rebaja a partir del año 2024 de los padrones que tengan un valor de mercado inferior a los 145 mil dólares. Es decir, los padrones de las franjas uno y dos. Estos son el 74% de los padrones de Montevideo".
