Ministerio de Economía prepara solución para deudores del BHU

El Ministerio de Economía (MEF) prepara una solución para el grupo de deudores del Banco Hipotecario (BHU) –que reúne a unas 23 mil familias– y reclama un "sinceramiento" de las deudas que afrontan los pagadores.

Este martes, la agrupación recibió una notificación por parte de Presidencia de la República informando que serán recibidos a la brevedad por el MEF. "Habíamos tenido una reunión en diciembre con el secretario Miguel Ángel Toma. Ayer (por el martes) nos dijeron que Vázquez no nos iba a poder recibir porque tiene la agenda cargada, pero que lo agarra el ministerio (de Economía). Para nosotros es muy positivo porque son los que cortan el bacalao", dijo a El Observador Gimena Bas, una de las voceras.

Según la información que les brindaron desde el gobierno, en el Ministerio de Economía ya hay un expediente dedicado a este asunto y la cartera se encuentra abocada a encontrar una salida.

El ministro de Economía, Danilo Astori, se refirió a la situación de los deudores durante el Consejo de Ministros del pasado 29 de octubre, en Trinidad. Allí, Astori dijo que existía la posibilidad de que las obligaciones futuras pasaran a fijarse en unidades indexadas (UI), pero que las obligaciones pasadas se mantendrían en unidades reajustables (UR).

En cada mes de setiembre, unas 23 mil personas deben afrontar el ajuste anual de la cuota hipotecaria por encima de la inflación, lo que, sumado a los intereses, hace muy difícil llevar la cuenta al día.

La cuota hipotecaria se rige por unidades reajustables (UR), una moneda que se ajusta por el Índice Medio Salarial (IMS), a diferencia de la unidad indexada (UI) que se corrige a la evolución de la inflación.

Como los salarios han crecido por arriba de la inflación durante los últimos 13 años, el ajuste de las cuotas hipotecarias en UR se realizó por encima de aquellas deudas ajustadas por la UI (inflación). A eso hay que sumarle que las tasas de interés de esos préstamos suelen ser superiores a las que hoy se aplican en UI.

En paralelo, los deudores también encontraron receptividad en el Parlamento, lo que derivó en la redacción de proyectos de ley.

Uno de ellos es el del frenteamplista Felipe Carballo (lista 711), quien presentó su iniciativa a la bancada oficialista el pasado 22 de febrero.

El texto –que es analizado como uno de los principales insumos por parte del oficialismo- plantea la eliminación de los colgamentos (deudas generadas por el no pago de los reajustes), así como la condonación de los adeudos pendientes "que se hubieren generado por concepto de multas, moras y recargos" por atrasos en el pago.

Asimismo, establece que los deudores que aún tengan saldo para cancelar "podrán cambiar de moneda de pago del préstamo" –de unidad reajustable (UR) a unidad indexada (UI)– sin "ningún tipo de costos o gastos".

Asimismo, dispone que los deudores que desde 2008 hasta la fecha hayan cumplido regularmente sus obligaciones serán beneficiados con una quita de deuda "equivalente a la diferencia entre el valor de la UR y la UI".

Por último, el proyecto señala que los deudores podrán ampararse a todos los planes previstos por la ley de subsidio habitacional.

Según explicó Carballo a El Observador, la bancada del Frente Amplio resolvió que todos los proyectos vinculados al tema pasen por un grupo de trabajo, que estará integrado por los representantes del oficialismo en la comisión de Vivienda, y el resto de los legisladores que estén interesados en la temática.

Además de Carballo, el diputado socialista Enzo Malán también está trabajando en otro proyecto de ley, que todavía no fue presentado en la bancada.

Fuera del Frente Amplio, también trabajan en el tema el senador nacionalista Luis Alberto Heber y el diputado del Partido Independiente, Iván Posada, quien ya había presentado un proyecto en la anterior legislatura. Gustavo Firpo, otro de los líderes del grupo de deudores del BHU, señaló que "todas las propuestas son bienvenidas" y dijo que espera que "se junte lo mejor de cada uno".