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Se espera una buena temporada y alquileres hasta 15% más caros

Esta semana el Ministerio de Turismo convocará a los operadores privados por el tema precios

22 de octubre de 2011 21:38 hs

Por  Leonardo Luzzi

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Operadores privados y autoridades de gobierno están convencidos de que la próxima temporada turística será muy buena y nada indica que pueda ser inferior a la del año pasado, según consultas realizadas por El Observador. Los privados evaluaron incluso que las elecciones de hoy en Argentina –donde todo indica que Cristina Fernández será reelecta presidenta – no incidirán en la cantidad de visitantes que vendrán a veranear a Uruguay. Históricamente los argentinos componen la mayoría de los que eligen las playas de este lado del Río de la Plata para pasar sus vacaciones.

En la próxima temporada los alquileres en dólares en la zona costera de Maldonado y Rocha estarán entre 10% y 15% por encima de los precios que se cobraron el año pasado. Desde el Ministerio de Turismo, la subsecretaria Liliam Kechichian dijo a El Observador que, por ese tema, esta semana habrá una reunión con la Cámara Uruguaya de Turismo y también con los supermercadistas para insistir en el concepto de que “la conducta de los privados es fundamental para asegurar elevados niveles de visitantes y fidelizarlos”. “Los precios son un factor de preocupación permanente en el Ministerio. Hoy la competitividad con Brasil es buena y con Argentina mejor que el año pasado excepto en el valor de los combustibles”, comentó. De todos modos, Kechichian afirmó que un aumento de los alquileres de 10% o 15%, si bien está por encima de la inflación, no es “algo disparatado”.

La jerarca informó que de acuerdo a los primeros sondeos realizados con hoteleros, y operadores de Montevideo, Rocha, Punta del Este y Piriápolis, “las consultas y reservas están en un buen nivel”. Insistió que el futuro es promisorio y destacó la confianza de los inversores, que por ejemplo en hotelería, implica que se estén construyendo en Montevideo nueve hoteles, entre ellos el Casino Carrasco que estará terminado para mediados de 2012.

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Las autoridades también afirman que la reunión de gobernadores del Banco Interamericano de Desarrollo (BID) que será en marzo en Montevideo “ alargará la temporada” con unos 5.000 visitantes más de alto poder adquisitivo. Para la jerarca, el país “logró quebrar la estacionalidad del turismo” que años atrás se concentraba únicamente en los meses del verano.

Al este
En sintonía con lo señalado por Kechichian, desde Quará Negocios Inmobiliarios de La Paloma (Rocha) se informó a El Observador que la oferta de casas para arrendar se irá completando a buen ritmo. En ese balneario –que es uno de los de mayor infraestructura de Rocha– una casa para cuatro personas se pagará a US$ 1.600 la quincena de enero y la residencia más costosa –con vista al mar y sin piscina– valdrá US$ 5.000 por 15 días. Desde esa inmobiliaria se comentó que la pasada fue “una buena temporada”, pero “no excelente”.

Luis Borsari, presidente de la Cámara Uruguaya de Turismo, espera una temporada buena. “La próxima será igual o mejor que el verano pasado”, señaló a El Observador. Según esa gremial, las reservas, fundamentalmente para diciembre, aumentaron significativamente, y para enero están dentro de lo esperado. Dijo que si bien es cierto que en febrero hay un poco menos de gente, también hay un efecto “de sensación” porque en enero está la movida juvenil que luego desaparece dando lugar a otro público que también gasta. De acuerdo a un estudio del Ministerio de Turismo, los extranjeros que llegan a Uruguay consumen en promedio US$ 113 por día según cifras relevadas entre enero y junio 2011.

En Maldonado, uno de los departamentos emblemáticos en materia de turismo, las autoridades se fijaron este verano superar el millón de visitantes, dijo a El Observador, Horacio Díaz, director municipal de Turismo. Basó su optimismo en los niveles de reservas que se registran, lo competitivo que está el país con Brasil, lo que incluso hace que argentinos que antes seguían de largo ahora se quedan en Uruguay por “precios y por seguridad”. Maldonado cuenta con 24 mil camas de hotel y unas 280 mil en casas y apartamentos que se arriendan. En los hoteles los empresarios mantendrán los precios en relación a la temporada pasada o habrá aumentos de un dígito, comentó Díaz.

Crece la competencia internacional
Ofertas. Con la mejora de la economía en Uruguay, destinos internacionales compiten directamente con la oferta nacional porque más personas deciden descansar fuera del país. Viajar a Nueva York, seis días y cinco noches, pasajes ida y vuelta más estadía en un hotel tres estrellas tiene un costo por persona de US$ 1.800, según Buquebus Turismo. Para EEUU se debe además pagar la visa de U$S 160 por persona se informó a El Observador en la embajada norteamericana.

La misma agencia ofrece también 10 días en Cuba y nueve noches entre La Habana y Varadero en hotel cuatro estrellas por US$ 1.985 por persona. El hotel es con servicio all inclusive. Florianópolis, destino turístico de argentinos y uruguayos, tiene propuestas que rondan los US$ 600 para viajar en avión y pasar ocho días en un hotel tres estrellas con desayuno incluido.

Por su parte, la agencia Geant Travel, ofrece siete noches en Buzios (Brasil) pasaje aéreo y traslados por US$ 900 en base doble. Otros paquetes son para el Nordeste brasileño donde, por ejemplo, para Porto Seguro se proponen siete noches de hotel por US$ 800. Para Miami el costo del viaje (pasajes, hotel y traslados) es US$ 1.300 y en ese caso también hay que incluir el costo de la visa para ingresar a EEUU.

Inversores
En Miami ocurre además un fenómeno particular que es la compra de residencias por parte de extranjeros que aprovechan las ventajas para invertir en un mercado inmobiliario debilitado y con la ventaja de un dólar a la baja.

Latinoamericanos y europeos apalancan un sector que analistas habían pronosticado se demoraría entre 10 años y 15 años para vender el gran inventario de propiedades que se acumuló cuando estalló la burbuja inmobiliaria en 2008, dijeron a la agencia EFE agentes de bienes raíces. Entre los compradores hay uruguayos además de inversores de Colombia, Venezuela, Brasil, México, Ecuador y Argentina.

HSBC: El tipo de cambio influirá
Un informe del banco inglés HSBC sobre la economía uruguaya presentado este mes de octubre, afirmó que espera que el sector turismo, que impulsó a la economía, continúe evolucionando en forma positiva. Buena parte del aumento de visitantes se debió a la liberalización del puente general San Martín que estuvo bloqueado durante casi cuatro años por los ambientalistas de Gualeguaychú, se afirmó en el documento. De todos modos, la investigación de HSBC advirtió que es difícil vaticinar qué ocurrirá con el sector turismo debido a las actuales condiciones de incertidumbre del mercado. El turismo estará en los próximos meses influenciado por las condiciones económicas y los tipo de cambio de los países de América del Sur, concluyó el trabajo.

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