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De $ 12.000 a $ 75.000 por mes: ¿cuáles son los barrios con el alquiler más barato y más caro de Montevideo?
El Puerto del Buceo es el barrio con el alquiler más caro de Montevideo, según el Reporte Anual del Mercado Inmobiliario de Mercado Libre.
En 2022 los alquileres en ese barrio llegaron a un promedio mensual de $ 74.765.
Carrasco se presentó como el segundo en el ranking de los barrios más caros para alquilar en Montevideo, con un promedio de $ 72.531, cifra mayor a la registrada en el último informe de actividad inmobiliaria difundido por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE) que lo colocaba en primer lugar con un precio de $ 42.380.
Los más elegidos
Si bien el Puerto del Buceo se lleva el primer lugar en el ranking de precios del estudio de Mercado Libre, cuando se habla de demanda no es el barrio más elegido por los inquilinos.
Pocitos, Cordón y el Centro, con alquileres que varían entre $ 28.744 y $ 21.718 son los más demandados. Esos precios no se encuentran en los rangos más baratos ni en los más caros del mercado.
Dos barrios de gran desarrollo inmobiliario, como La Blanqueada y Buceo, son los siguientes más buscados y entran dentro de este mismo rango de precios.
Menos de $ 12.000 al mes
Por otro lado, los barrios con alquileres más bajos en Montevideo son Piedras Blancas, Punta Rieles y Jardines del Hipódromo. En esos lugares los alquileres, en promedio, son inferiores a $ 12.000.
El 2022 comenzó con una demanda por alquilar de 63%, que a mitad de año cayó a 53% y hacia el final subió a 57%.
En el informe, que analiza los principales indicadores inmobiliarios, como oferta y demanda, y preferencias según el tipo de vivienda y tendencias de precios, se destacó que el mercado se mantuvo "dinámico" en 2022, pese a que la oferta de inmuebles para alquilar se mantuvo estable.
